Omakotitalo kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Myytävänä Villamartinissa kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rivitaloasunto Rioja-alueella. Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas, ja lähellä on kaikki tarvittavat palvelut. Viehättävässä rivitaloasunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kattoterassin yhteydessä ylimääräinen työhuone, jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena. Solariumilta avautuu horisontissa merinäköala, ja se sopii täydellisesti rentoutumiseen auringonlaskun aikaan. Asunto sijaitsee vakiintuneella Conjunto Rioja -asuinalueella, jolla on yhteinen uima-allas. Villamartinin golfkenttä on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Energialuokitustodistus on uusittu äskettäin (luokka D), ja voimassa oleva asumisilmoitus (toinen käyttöönottokerta) on kunnossa.

Pohjaratkaisu:
Alakerrassa on tilava olohuone ja ruokailutila avokeittiöineen, kodinhoitohuone sekä vieras-WC. Olohuoneesta on käynti sekä etu- että takapihalle, jotka saavat aamuaurinkoa ja iltapäivän aurinkoa. Molemmat makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Sisäportaat johtavat yksityiselle solariumille, jossa on työhuone ja ihanat merinäkymät.

Tärkeimmät tiedot:
Rakennusala: 107,11 m² (käyttöala 90,89 m²)
65 m²:n piha sekä 9,45 m²:n alakerran terassi
Yksityinen solarium, jolta on merinäköala, sekä sisäportaat
2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, vieras-WC ja työhuone (mahdollinen 3. makuuhuone)
Avokeittiö ja erillinen kodinhoitohuone
Yhteinen uima-allas
Rakennusvuosi: 1998
Energialuokka: D (95 kWh/m²·vuosi · 19 kg CO₂/m²·vuosi)

Asuminen Villamartinissa:
Conjunto Rioja sijaitsee yhdellä Orihuela Costan vakiintuneimmista ja halutuimmista alueista, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Rioja- ja La Fuente -kauppakeskuksiin on lyhyt kävely- tai ajomatka. Niissä on supermarketteja, ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita. Lähellä sijaitsee myös vilkas Villamartin Plaza. Golfin harrastajille Villamartin, Las Ramblas ja Campoamor ovat aivan lähistöllä. Orihuela Costan rannat (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) ja La Zenia Boulevard -ostoskeskus ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä on terveyskeskuksia ja Torreviejan sairaala. Alicanten ja Murcian lentoasemille on noin 40–45 minuutin ajomatka. Asunto sopii yhtä hyvin vakituiseksi kodiksi, loma-asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa.