Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Torroella de Fluvià, Gironassa

Viite 651 – Erinomainen, asemakaavan mukainen 694 m²:n tontti (SUC) rauhallisella Tramuntana-kadulla osoitteessa 24 (A ja B), Torroella de Fluviàssa (Alt Empordà). Kaikki kunnallistekniset palvelut ovat tontin rajalla (vesi, sähkö, viemäröinti ja päällystetty katu).

Tontin kaavamerkintä on avain 4a (talo ja hyötypuutarha), joka mahdollistaa asuinrakennuksen rakentamisen välittömästi tilavan yksityisen puutarhan kera.

Mahdollisuus ostaa myös viereinen, samankokoinen tontti (694 m²) yhtenäisen hankkeen tai perheasuntohankkeen toteuttamiseksi. Hinta: 180 000 € tontilta.

Mitä tontille voi rakentaa? (Avain 4a:n kaavamääräykset)

Tontin pinta-ala: 694 m² (kaavamääräysten edellyttämä vähimmäispinta-ala: 500 m²).

Tontin vähimmäisleveys kadulle: 15,00 m.

Rakennusten enimmäispeitto: 40 % tontista.

Rakennusoikeus: 0,80 m² (enintään 555 m² sallittua kerrosalaa).

Suurin sallittu korkeus: maantasokerros + 1 kerros + autotalli, enintään 7,50 m.

Vähimmäisetäisyydet: 5,00 m kadusta ja 3,00 m naapureista.

Sallitut rakennustyypit:

Erillinen omakotitalo: itsenäinen talo puutarhoineen ja uima-altaineen.

Rivitalot/paritalot: Jos molemmat vierekkäiset tontit ostetaan, kaavamääräykset sallivat rakentamisen yhteiseen sivurajaan yhtenäisen hankkeen perusteella (mahdollistaen kahden tyylikkään rivitaloasunnon rakentamisen).