Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Santa Coloma de Gramenet, Barcelonassa

Sijoitusmahdollisuus Santa Coloma de Gramenetissa. Kunnostettu, kalustettu ja varusteltu asunto, joka on tällä hetkellä vuokrattu 900 eurolla kuukaudessa. Ihanteellinen niille, jotka etsivät sijoituskohdetta, joka tuottaa vuokratuloa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Asunnon pinta-ala on 46 m², ja se sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä Nàpols-kadulla, lähellä kauppoja, palveluita ja julkista liikennettä. Fondo-metroaseman (L1) lähellä.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet: Kalustettu olohuone-ruokailutila. - Erillinen, varusteltu keittiö. - Kodinhoitotila. - Kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatekaappi. - Täysin varusteltu kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihkuseinä. - Lasitettu parveke tai lisätila. - Kunnostettu, kalustettu ja varusteltu asunto.

Hissi rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1969.
Sijoitustiedot:
Nykyinen vuokra: 900 €/kk.
Vuotuiset tulot: 10 800 €.
Arvioitu bruttotuotto: 6,55 %.
Arvioitu tuotto kiinteistöveron ja taloyhtiövastikkeen vähentämisen jälkeen: 6,05 %.

Ilmoitetut kulut:
Kiinteistövero: 340,72 €/vuosi.
Taloyhtiövastike: 480 €/vuosi.

Asunto on ollut vuokrattuna 16. heinäkuuta 2025 lähtien. Vuokrasopimusta ja sen ehtoja koskevat tiedot ovat kiinnostuneiden saatavilla.

Kiinnostava vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kunnostettua ja vuokrattua asuntoa, josta saa jo vuokratuloa ja jonka tuotto on houkutteleva.