Yritys kiinteistö myytävänä La Murada, Orihuela, Alicantessa

Liiketila La Muradassa, rakennettua pinta-alaa 700 m², 10 huonetta, 5 wc:tä, 1 autotalli, hyvässä kunnossa, ulkotiloja, varusteltu keittiö, varasto, kalustettu. Erinomainen liike- ja sijoitusmahdollisuus La Muradassa (Orihuela). Ravintola + rakenteilla oleva majatalo + varasto-/liiketila + asunto. Myynnin syy: eläkkeelle jääminen.

Vakiintunut ravintola, jonka erikoisuuksia ovat korkealaatuiset grillatut lihat, puulämmitteisessä uunissa valmistetut paellat jne. Vakituinen asiakaskunta sekä runsaasti erilaisia tapahtumia ja juhlia kaikkina vuodenaikoina. Erityisesti mainittakoon suuret suojeluspyhimysten juhlat ja vuoden puolivälissä järjestettävä juhlakausi sekä kuuluisa sunnuntaimarkkinat, joilla käy runsaasti väkeä. Kyseessä on erittäin kannattava liiketoiminta, ja ravintolan yläpuolella olevan majatalon rakennustyöt on mahdollista viimeistellä. Näin kokonaisuudesta voi muodostaa 360 asteen liiketoimintakokonaisuuden, jolla on erinomainen tuottopotentiaali.

Kattava myyntiesite, jossa esitellään kaksi myyntivaihtoehtoa erikseen (perusvaihtoehto 800 000 € ja koko paketti 1 000 000 €).

1. Myyntivaihtoehtojen yhteenveto. Myynnin syy: eläkkeelle jääminen. Vaihtoehto A (ravintola + keskeneräinen majatalo): 800 000 €. Vaihtoehto B (koko paketti: ravintola + majatalo + varasto-/liiketila + vastapäinen asunto): 1 000 000 €.

2. Pääkohde (ravintola + majatalo)

Kiinteistö ja kapasiteetti: toimiva ja varusteltu ravintola. Ravintolan yläpuolella sijaitseva majatalo (157 m², rakennustyöt puolivälissä / keskeneräinen). Ravintolan asiakaspaikat: 150. Terassin asiakaspaikat: 80.

Kalusteet ja ruokasali: ravintolan pöytiä 28; ravintolan tuoleja 150; terassin pöytiä 20; terassin tuoleja 80.

Kylmäsäilytys-, säilytys- ja viininvarastointilaitteet: pakastushuoneita 8; kylmähuoneita 12; pakastinarkkuja 7; säilytysjääkaappeja 3; jälkiruokakylmiöitä 3; viinikylmiö 1; viinikaappi 1.

Keittiö-, grilli- ja pesulaitteet: kaasuliesiä 2 (kummassakin 8 poltinta). Puulämmitteinen grilli, 5 x 2 metriä. Erikoisliesituuletin, jossa on sisäänrakennettu sprinklerijärjestelmä ja palohälytin. Uuneja 2; mikroaaltouuneja 5; rasvakeittimiä 3; astianpesukoneita 2; astianpesualtaita 2; kahvinkeitin 1; sitruspuserrin 1. Keittiötarvikkeet: täydellinen keittiövälineistö ja 300-osainen astiasto.

Ilmastointi, ovet ja ikkunat sekä turvallisuus: ilmastointilaitteita 2; savunpoistimia 3; automaattisia markiiseja 1; ikkunoita 1; panssarilasit ja automaattiset kaihtimet; 2 sisähälytintä ja 1 kehävalvontahälytin.

Tekniikka ja hallinto: televisioita 3; äänentoistojärjestelmä 1; kassalaitteita 13.

3. Lisäkiinteistö / vastapäinen kiinteistö (valinnainen: sisältyy 1 000 000 €:n pakettiin)

Liiketila / varasto (157 m²): täysin varusteltu kylmähuoneilla, jääkaapeilla ja pakastinarkuilla. Varastotila. 2 voimassa olevien määräysten mukaisesti hyväksyttyä wc-tilaa.

Asunto / liiketilan yläpuolella sijaitseva koti (157 m²): täysin varusteltu ja valmis. Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 wc:tä, keittiö, olohuone-ruokailutila, lasitettu parveke ja terassi.