Hotelli kiinteistö myytävänä Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málagassa

Myytävänä – ravintola ja hotelli, Nerja

Erittäin arvostettu ravintola ja viehättävä boutique-majatalo Punta Larassa, Nerjan länsipuolella, Espanjan Costa del Solilla. Kiinteistö sijaitsee 70 metrin korkeudella Playazon rannasta, ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja Almijarran vuorille. Poikkeuksellinen ympäristö houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.

Ravintolalla on vahva maine niin paikallisesti kuin kansainvälisestikin, ja siellä on sekä sisä- että ulkoruokailutilat. Valoisassa sisäravintolassa on 45 asiakaspaikkaa ja viihtyisä takka viileämpiä kuukausia varten. Ulkoterassilla on lisäksi tilaa 50 asiakkaalle, ja sieltä avautuvat esteettömät näkymät merelle ja vuorille. Ammattikeittiön on suunnitellut keittiömestari ergonomian korkeimpien standardien mukaisesti, mikä takaa toimivuuden ja tehokkuuden. Kokonaisuutta täydentävät viihtyisä baari, puutarhat ja yksityinen pysäköintialue 20 autolle.

Kiinteistöön kuuluu kuusi huonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja terassi meri- tai vuorinäkymällä. Lisäksi kohteessa on moderni, erillinen 67 m²:n huoneisto, jossa omistajat tällä hetkellä asuvat. Se tarjoaa monia mahdollisuuksia: sitä voidaan käyttää yksityisasuntona, yhdistää ravintolaan tai keittiöön taikka muuttaa tilaksi häitä ja muita erityistapahtumia varten. Asiakkaat voivat myös nauttia kattoterassin 360 asteen panoraamanäkymistä. Terassi sopii erinomaisesti aamiaiseen auringonnousun aikaan, iltadrinkeille auringonlaskussa tai tähtitaivaan ihailuun.

Taloudellisesti kyseessä on vakiintunut liiketoiminta, jonka vuotuinen liikevaihto on noin 590 500 € ja voittomarginaali lähes 15 %. Ravintolan osuus tuloista on noin 74 %, ja majatalon osuus loput 26 %. Käyttöaste on jatkuvasti korkea, ja kesäkaudella se kohoaa jopa 95,5 prosenttiin. Asiakastyytyväisyys näkyy erinomaisissa arvioissa: 9,3/10 Booking.comissa, 4,7/5 Googlessa, 4,8/5 TripAdvisorissa (hotelli) ja 4,6/5 TripAdvisorissa (ravintola).

Kiinteistö sijaitsee avaralla 2 197 m²:n tontilla, jolla on mahdollisuuksia lisärakentamiseen. Rakennusluvat sallivat jopa 900 m²:n rakennusoikeuden, ja vaihtoehtoihin kuuluvat uima-altaan rakentaminen, ruokailuterassien laajentaminen tai uusien vierashuoneiden lisääminen. Joustavuus antaa uusille omistajille mahdollisuuden kasvattaa liiketoimintaa ja muokata sitä oman visionsa mukaiseksi. Kohde myydään avaimet käteen -periaatteella: kaikki luvat ovat kunnossa, se on täysin laillinen, varusteltu, kalustettu ja henkilökunnan kanssa toimiva. Valmiina jatkamaan menestystään, mutta tarjoaa myös runsaasti kasvupotentiaalia. Myyntihinta on 2,77 miljoonaa euroa.