Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sencelles, Mallorcassa

Tärkeää: myynnin erityisehto
Asunto myydään erityisehdolla: kaupanteon jälkeen nykyiset omistajat voivat jäädä asumaan asuntoon vuokrasopimuksella, jonka vuokrasta sovitaan osapuolten kesken. Suunniteltu vuokra-aika on enintään kolme vuotta, ja se riippuu siitä, löytävätkö he toisen asunnon. Jos he löytävät sellaisen aiemmin, osapuolet voivat sopia lyhyemmästä vuokra-ajasta.

Ehto perustuu omistajien henkilökohtaisiin syihin. Vuokraehdosta, vuokra-ajasta ja muista vuokrauksen ehdoista sovitaan kirjallisesti, ja ostajan on hyväksyttävä ne nimenomaisesti.

Luonnon ympäröimä ja rauhasta sekä yksityisyydestä nauttimiseen suunniteltu maaseutukiinteistö yhdistää mallorcalaisen arkkitehtuurin luonteen ja uudistetun kodin mukavuudet.

Kiinteistöön kuuluu noin yhden cuarteradan maa-alue sekä vuonna 1979 valmistunut alkuperäinen rakennus, joka on peruskorjattu kokonaan vuonna 2025. Uudistetut talotekniset järjestelmät, ulkopuolinen lämmöneristys ja kaksinkertaisilla laseilla varustetut Climalit-ikkunat takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kaikissa ikkunoissa on integroidut hyttysverkot. Sisätiloissa korostuvat luonnonvalo, näkyvät kattopalkit ja miellyttävät, esteettömät näkymät maaseutuympäristöön.

Sisään tullessa avautuu tilava olohuone-ruokailutila, jossa on takka, ilmastointi ja sähköpatterit – ihanteellinen paikka nauttia kaikkina vuodenaikoina. Amerikkalaistyylinen keittiö on kalustettu ja varustettu, ja sen yhteydessä ovat kodinhoitotila ja ruokakomero.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta: olohuoneen alueella yksi kahden hengen makuuhuone ja yksi yhden hengen makuuhuone sekä yksityisempi päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Pohjaratkaisua täydentää suihkullinen kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat ulospäin avautuvia ja valoisia.

Kuisti houkuttelee nauttimaan aamiaisesta ulkoilmassa tai viipymään pitkään ruokapöydän ääressä. Ulkona on yksityinen, kahteen tasoon rakennettu uima-allas, jossa matalampi osa sopii erityisesti pienille lapsille ja toinen osa on syvempi. Vesiputousmainen virtaus luo erityisen rentouttavan tunnelman. Terassi ja ulkosuihku täydentävät tämän tilan, joka on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kiinteistössä on myös kanala, koko alueelle ulottuva kastelujärjestelmä ja aputiloja. Kiinteistölle johtava tie on päällystetty. Varustukseen ja tiloihin kuuluvat GESA-sähköliittymä, 15 000 litran vesisäiliö, aurinkopaneelien tukena toimiva sähköinen vedenlämmitin, suljettu autotalli, erillinen katettu ajoneuvosuoja, tilava varasto erillisessä rakennuksessa, kaksi saostussäiliötä ja automaattinen portti.

Asunto on merkitty kiinteistökirjaan. Rekisteri- ja kaavoitustilanne sekä rakennusten ja asennusten laillisuus on tarkistettava asiaankuuluvista asiakirjoista.

Erityinen maaseutukiinteistö niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja ulkoilmasta nauttimisen mahdollisuutta – mallorcalaista viehätystä ja hiljattain tehdyn remontin tuomaa mukavuutta.