Kaupallinen kiinteistö myytävänä Garriguella, Gironassa

Myydään koko rakennus (1988), joka koostuu kolmesta yksiköstä ja tarjoaa varman tuoton ensimmäisestä päivästä alkaen. Ihanteellinen kohde sijoittajille, jotka etsivät vakaita pitkäaikaisia tuloja tai haluavat kartuttaa varallisuuttaan.
Keskeiset ominaisuudet
Pohjakerros (monikäyttötila)
• Monikäyttöinen tila: Katalaaniholvillinen liiketila, joka jakautuu kolmeen tilavaan huoneeseen. Sopii liiketilaksi, autotalliksi tai varastoksi.

• Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto (75 m2):
Asunnossa on tilava olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, 2 kahden hengen makuuhuonetta, joista on käynti parvekkeelle, 1 yhden hengen makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Varustelu: ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit.
Nykytilanne: Vuokrattu hintaan 550 €/kk.
• Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto (75 m2):
Asunnossa on tilava olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö, 2 kahden hengen makuuhuonetta, joista on käynti parvekkeelle; toisesta on lisäksi käynti ylemmän kerroksen terassille, jolta avautuvat erinomaiset näkymät. Lisäksi asunnossa on 1 yhden hengen makuuhuone ja kylpyhuone, jossa on kylpyamme. Varustelu: ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit.
Nykytilanne: Vuokrattu hintaan 650 €/kk.
Sijoittajatiedot
• Nykyiset kuukausitulot: 1.200 €/kk (14.400 €/vuosi).
• Sopimusturva: Vakiintuneet vuokralaiset, joiden vuokrasopimukset ovat voimassa, mikä takaa.
• Lisätuottopotentiaali: Pohjakerroksen tilan voi vuokrata, mikä kasvattaa kohteen tuottoa.