Huvila kiinteistö myytävänä Mijas, Málagassa

Sijaitsee Mijas Costan halutulla Cerro del Águilan asuinalueella. Tämä kauniisti esitelty omakotitalo, jossa on kulmatontti, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaria näkymiä ja poikkeuksellista asumismukavuutta. Nauti esteettömistä panoraamanäkymistä ympäröivälle maaseudulle ja vuorille. Lisäksi master-sviitin omalta terassilta avautuu merinäköala. Talo sijaitsee tilavalla 602 m²:n tontilla. Tämä moitteettomassa kunnossa oleva koti valmistui vuonna 2007, ja nykyinen omistaja on pitänyt siitä huolellisesti huolta. Huvila jakautuu kolmeen kerrokseen, ja sen hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sopii ihanteellisesti perheasumiseen.

Sisätilat

• Kellarikerros: Tilava autotalli yhdelle autolle, suuri varastohuone (josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen), suihkullinen kylpyhuone, jossa on ikkuna luonnollista ilmanvaihtoa varten, sekä erillinen kodinhoito- ja pesutupa.

• Pääkerros: Kutsuva eteishalli, moderni ja täysin varusteltu keittiö, josta on pääsy viehättävälle lasiverhoilla suljetulle terassille – täydellinen paikka nauttia aamiaisesta ympäri vuoden. Valoisasta ja avarasta olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmästä löytyy takka, ja sieltä on käynti katetulle terassille, jolta avautuvat näkymät uima-altaalle ja ympäröivään maisemaan. Tässä kerroksessa on myös kahden hengen makuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit.

• Yläkerta: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone. Master-sviitissä on pukeutumistila ja pääsy omalle terassille, jolta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät vuorille ja merelle.

Kiinteistössä on ilmastointi pohja- ja ensimmäisessä kerroksessa, olohuoneen turvalasi-ikkunat sekä 2 000 litran vesisäiliö.

Ulkotilat

Helppohoitoisessa puutarhassa on suolavesiuima-allas, jota reunustavat tekonurmi ja täysikasvuiset istutukset. Tila sopii erinomaisesti rentoutumiseen tai vieraiden kestitsemiseen. Talon etupuolella on lisäksi terassialuetta ja puutarhaa.

Lisätiedot

• Rakennettu pinta-ala: 220 m²

• Yhtiövastike: 90 €/kk

• Rekisteröity asianmukaisesti, ensimmäisen käyttöönoton lupa

• Kunnallinen vesijohtovesi

• Sijainti kätevästi koulujen, golfkenttien ja ostosalueiden lähellä

• Rannalle on vain 7 km (noin 14 minuutin ajomatka)

• Bussipysäkki kävelyetäisyydellä; säännölliset vuorot päivittäin

Tässä on upea tilaisuus hankkia muuttovalmis perhekoti rauhalliselta mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitsevalta alueelta. Esittelyyn kannattaa tulla mahdollisimman pian.

Myyntiedustaja ilmoittaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavaa:
1. Yllä tarjottua kiinteistöä koskevat tiedot on tarkoitettu vain yleisluonteiseksi ohjeeksi mahdollisille ostajille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. Tiedot annetaan ainoastaan ohjeellisiksi, eivätkä ne ole osa mitään sopimusta. 2. Tietojen oikeellisuus ja luotettavuus on pyritty varmistamaan kaikin tavoin. Tiedot voivat kuitenkin sisältää virheitä tai puutteita, ja ne voivat muuttua, kiinteistön saatavuus voi muuttua tai kohde voidaan poistaa myynnistä ilman ennakkoilmoitusta. 3. Mahdollisen ostajan tulee varmistaa jokaisen ilmoitetun tiedon paikkansapitävyys tekemällä omat tarkastuksensa, selvityksensä, tiedustelunsa ja tutkimuksensa joko itse tai oikeudellisen edustajan välityksellä. 4. Kiinteistönvälittäjä tai myyjä ei vastaa esitetyistä tiedoista. 5. Mitään tässä ilmoitettuja tietoja ei tule pitää tosiseikkoja koskevina lausumina tai vakuutuksina. 6. Kiinteistönvälittäjällä tai sen palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla henkilöllä ei ole valtuuksia antaa tähän kiinteistöön liittyviä lausumia tai takuita. 7. Näitä tietoja ei tule tulkita vakuutukseksi siitä, että kiinteistö olisi hyvässä kunnossa tai että sen palvelut, järjestelmät tai kodinkoneet olisivat toimintakunnossa. Mahdollisia ostajia kehotetaan tarkastamaan kiinteistö henkilökohtaisesti sen kunnon varmistamiseksi. 8. Valokuvat ovat yksinomaan Med Homes SL:n käytössä. Kuvat ovat havainnollistavia ja saattavat esittää vain tiettyjä kiinteistön osia ja ominaisuuksia kuvaushetkellä. Kuvissa näkymättömistä kiinteistön osista ei tule tehdä oletuksia. 9. Ilmoitetut pinta-alat, mitat ja etäisyydet ovat likimääräisiä, ja ne perustuvat kiinteistön asiakirjoihin. 10. Viittaukset muutoksiin, laajennuksiin tai sallittuun käyttöön eivät tarkoita, että tarvittavat kaavoitusluvat, rakennusmääräysten mukaiset hyväksynnät, suojeltua rakennusta koskevat luvat tai muut vaaditut luvat olisi hankittu. 11. Kiinteistön ostosta aiheutuvat ja siihen liittyvät kulut ja verot kuuluvat ostajan vastuulle, eivätkä sisälly myyntihintaan. Niihin voivat kuulua arvonlisävero (IVA, 10 % tai 21 %) tai varainsiirtovero (ITP, 7 %) kaupanteon luonteesta riippuen sekä leimavero (AJD, 1,2 %), notaarikulut, kiinteistörekisterin maksut ja mahdolliset oikeudellisen edustajan palkkiot. 12. Välityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

Tiimimme työskentelee jatkuvasti varmistaakseen, että myytävien kiinteistöjen kuvaukset ja myyntihinnat ovat oikeita ja ajantasaisia. Tästä huolimatta tiedot voivat sisältää virheitä ja puutteita, ja hinnat voivat muuttua. Kiinteistöt voidaan myös myydä aiemmin tai poistaa myynnistä.