Huvila kiinteistö myytävänä Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelonassa

Tämä upea, erittäin valoisa ja käytännöllinen omakotitalo sijaitsee yhden kerroksen katutason yläpuolella. Siinä on tilava olohuone-ruokailutila ja 4 makuuhuonetta samassa kerroksessa, kaunis tasainen puutarha, avarat näkymät, grillialue sekä kuntosali, sauna ja sisäuima-allas. Tämän 567 m²:n talon tontin pinta-ala on 1.558 m². Se sijaitsee yhtä rauhallisella kuin erinomaisesti liikenneyhteyksin varustetulla alueella. Ihanteellinen paikka pitkille pyörä- tai kävelyretkille, vain 16 km:n päässä Barcelonasta ja 30 km:n päässä lentoasemalta.

Pääkerros: etukuisti, eteinen ja upea oleskelutila, jossa on tilava ja valoisa takalla varustettu olohuone-ruokailutila sekä avokeittiö. Suurista ikkunoista avautuu näkymä sivuterassille, ja sieltä on avarat näkymät kylän taloille ja taustalla siintäville vuorille sekä näkymä ja suora kulku kauniiseen puutarhaan. Tässä kerroksessa sijaitsee myös makuutila, jossa on 4 makuuhuonetta. Yhdessä niistä on oma kylpyhuone, ja lisäksi kerroksessa on toinen täysimittainen kylpyhuone.

Yläkerros: tällä hetkellä suuri kirjasto, tilava makuuhuone pukeutumishuoneineen sekä toinen huone/makuuhuone.

Puolikellarikerros: ylimääräinen olohuone-ruokailutila, autotalli 2 autolle, polkupyörille ja moottoripyörille, viinikellari, 2 varastohuonetta (joista toinen voidaan muuttaa palvelijan huoneeksi), täysimittainen kylpyhuone sekä ulkopysäköintitilaa vähintään kahdelle autolle.

Lisäksi talossa on puutarhassa erillinen tilava rakennus, jossa on keittiö, kuntosali ja sisäuima-allas lämmitetyllä vedellä, sauna, kylpyhuone ja suihku. Puutarhaan ja asuntoon kulku sekä koko pääkerros oleskelutiloineen ja neljine makuuhuoneineen on mukautettu liikuntarajoitteisten henkilöiden kulkua ja käyttöä helpottavaksi.

Huippumukavuus: ilmastointi, ilmalämmitys ja kaasupatterit, Chimeneas Pio de Sabadell -takan, K-Line-ikkuna- ja ovipuitteet kaksinkertaisella lasituksella ja lämpökatkolla sekä laadukas luonnonpuuparketti koko pääkerroksessa, aurinkopaneelit, sähköauton latauslaite jne.

Sijainti: Bellaterra on rauhallinen luonnonläheinen asuinalue, jonka sijainti on erinomainen ja liikenneyhteydet loistavat junalla (FGC ja RENFE), moottoriteitse (AP-7/B-30, C-58, C-16) ja maanteitse. Alueella on peruspalveluita, kuten leipomo, supermarketti, kahviloita, ravintoloita, pankki, apteekki ja eläinlääkäreitä. Lisäksi siellä on päiväkoti sekä kouluja, oppilaitoksia, musiikkioppilaitoksia ja urheiluseuroja. Sant Cugat del Valléseen, yrityspuistoihin, sairaaloihin ja golfklubeille on lisäksi 10 minuutin ajomatka.

- Energiankulutusluokitus – energiankulutus 129 KWh/m² vuodessa
- Päästöluokitus – päästöt 24 kg CO2/m² vuodessa
- Energiatehokkuustodistuksen viite: BP3YGGZ0P