Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorcassa

Mallorcan etelärannikolla Sa Torressa on suunnitteilla tämä moderni etelään suuntautuva huvila noin 1 283 m²:n tontille. Arkkitehtonisessa konseptissa yhdistyvät nykyaikaiset linjat, luonnonkiviset välimerelliset elementit, laajat lasipinnat sekä avoin ja erittäin valoisa pohjaratkaisu.

Hankkeessa on noin 236 m² käyttö-/asuinpinta-alaa pääkerroksessa, ja rakennuksen mahdollinen kokonaispinta-ala on noin 396 m². Talo on tarkoitus luovuttaa muuttovalmiina. Materiaaleja ja tiettyjä varustelun yksityiskohtia voidaan mukauttaa ostajan toiveiden mukaan erikseen sovittaessa.

Avoin olohuone-ruokailutila ja keittiö avautuvat suoraan terasseille, puutarhaan ja noin 43 m²:n suolavesialtaalle, jossa on poreallas. Talossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, lisäksi vieras-WC sekä keskellä sijaitseva avoin patio, joka tuo luonnonvaloa koko taloon.

Kellarikerrokseen on suunniteltu tilava maanalainen autotalli, johon mahtuu enintään neljä ajoneuvoa, viinikellari, kodinhoitohuone, tekninen tila, varastotiloja sekä valokuilu, joka tuo luonnonvaloa tähän kerrokseen.

Tilava kattoterassi laajentaa kiinteistön ulkotiloja. Kokonaisuutta täydentävät välimerellinen puutarha, useat palmut, automaattinen kastelujärjestelmä ja avara allasalue.

Tekniseen varusteluun kuuluvat ilma-vesilämpöpumppu, lattialämmitys, keskitetty ilmastointi, aurinkosähköjärjestelmä, aurinkoenergialla tuettu käyttöveden lämmitys sekä sadeveden keräysjärjestelmä puutarhan kasteluun. Lämpökatkolla varustetut, kaksinkertaisella lasituksella varustetut alumiini-ikkunat viimeistelevät energiatehokkaan kokonaisuuden.

Pohjaratkaisu:

Pääkerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila avokeittiöineen, kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, vieras-WC, aputiloja sekä suora pääsy terasseille, puutarhaan ja uima-altaalle. Kellarikerroksessa sijaitsevat maanalainen autotalli, viinikellari, kodinhoitohuone, tekninen tila, varastotiloja ja valokuilu. Pääkerroksen yläpuolella on tilava kattoterassi.

Varustelu:
- Luovutus muuttovalmiina
- Mahdollisuus valita materiaalit ja varusteet erikseen sovittaessa
- Eteläsuunta
- Tontti noin 1 283 m²
- Noin 236 m² käyttö-/asuinpinta-alaa pääkerroksessa
- Mahdollinen rakennuksen kokonaispinta-ala noin 396 m²
- Kolme kahden hengen makuuhuonetta
- Kaksi omaa kylpyhuonetta
- Vieras-WC
- Avoin designkeittiö
- Useita terasseja
- Kattoterassi
- Noin 43 m²:n suolavesiallas porealtaalla
- Välimerellinen puutarha palmuineen
- Automaattinen kastelujärjestelmä
- Maanalainen autotalli enintään neljälle ajoneuvolle
- Viinikellari
- Kodinhoitohuone
- Tekninen tila
- Varastotiloja
- Valokuilu / valopiha
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Lattialämmitys
- Keskitetty ilmastointi
- Suunnitteilla oleva aurinkosähköjärjestelmä
- Aurinkoenergialla tuettu käyttöveden lämmitys
- Sadeveden keräyssäiliö
- Kaksinkertaisella lasituksella varustetut alumiini-ikkunat
- Kiinteät vaatekaapit
- Luonnonkiveä jäljittelevä keraaminen lattia
- Luonnonkiviset välimerelliset elementit

Juoksevat kulut:
- Kiinteistövero (IBI): noin 1 200 € vuodessa
- Jätehuoltomaksu: noin 245 € vuodessa
- Yhtiövastike: ei ole

Sijainti:

Sa Torre sijaitsee Mallorcan etelärannikon kallioiden tuntumassa, ja siellä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet Palmaan.

Tunnettu Mhares Sea Club ja Golf Maioris sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä. Lähistöllä on myös ravintoloita, kahviloita, supermarketteja ja muita arjen palveluita.

Palmaan ajaa noin 20 minuutissa, joten sijainti on erittäin houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät nykyaikaista arkkitehtuuria, meren läheisyyttä ja hyviä yhteyksiä saaren pääkaupunkiin.