Huvila kiinteistö myytävänä Aucanada, Alcúdia, Mallorcassa

Huvila, jossa on uima-allas, välimerellistä luonnetta ja merinäköala Alcanadassa

Jotkin kodit avautuvat yhdellä silmäyksellä, kun taas toisiin tutustutaan vähitellen. Tämä huvila kuuluu selvästi jälkimmäiseen ryhmään: ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on luonnetta ja hyvin persoonallinen sisustusarkkitehtuuri. Se sijaitsee yhdellä Alcúdian arvostetuimmista asuinalueista.

Alcanadassa sijaitsevan asunnon rakennettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 236 m² ja tontin pinta-ala 674 m². Tilavat sisätilat, useat terassit, uima-allasalue ja viihtyisät ulkonurkkaukset tarjoavat monipuoliset puitteet oleskeluun.

Vuonna 1982 rakennettu talo on säilyttänyt osan aikakaudelle ominaisesta välimerellisestä tunnelmastaan. Vuosien varrella siihen on kuitenkin tehty lukuisia parannuksia ja uudistuksia, jotka ovat päivittäneet suuren osan asunnosta.

Jo ensisilmäyksellä huomaa, ettei kyseessä ole tavanomainen talo. Asunnon eri tasot yhdistyvät toisiinsa lyhyillä portailla, mikä luo itsenäisiä tiloja ja antaa jokaiselle alueelle oman luonteensa.

Muutama porras johtaa joihinkin huoneisiin, toiset kylpyhuoneisiin, terasseille tai eri tasoilla sijaitseviin tiloihin. Näin talo paljastaa uusia puoliaan vähitellen sitä kierrettäessä.

Pohjaratkaisu tuo asuntoon viehättävän ja omaperäisen tunnelman sekä luo nurkkauksia, näkymiä ja tiloja, joita on vaikea löytää täysin tasaisesta talosta.

Samalla haluamme tuoda esiin, että tämä ratkaisu on hyvä ottaa huomioon, jos ostaja tarvitsee kodin, jossa ei käytännössä ole tasoeroja. Tämä on erityisen tärkeää liikuntarajoitteisille tai silloin, kun haussa on erityisen helppokulkuinen koti pienille lapsille.

Talo, jossa yhdistyvät perinteet ja nykyaikaiset parannukset

Yksi asunnon kiinnostavimmista piirteistä on alkuperäisten elementtien ja uudempien kunnostustöiden rinnakkaiselo.

Omistajat ovat halunneet säilyttää joitakin perinteisiä puuikkunoita ja -ovia, joissa on yksinkertainen lasitus. Näin talossa on säilytetty tietoisesti hieman vanhanaikainen tunnelma, joka kuuluu sen persoonallisuuteen.

Toisaalla ikkunat ja muut rakenteet on jo vaihdettu laadukkaisiin, nykyaikaisiin ja kaksinkertaisilla Climalit-laseilla varustettuihin rakenteisiin, jotka parantavat huomattavasti eristystä ja asumismukavuutta.

Tämän yhdistelmän ansiosta kiinteistö ei tunnu täysin standardoidulta huvilalta, vaan aidolta, eletyltä ja historialliselta välimerelliseltä kodilta, joka on muotoutunut vuosien varrella.

Sisätilat ovat luonnonvaloisat, ja niiden monet mahdollisuudet antavat uudelle omistajalle vapauden mukauttaa jokainen tila omaan tyyliinsä.

Asunnossa on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Tilaa riittää sekä suurelle perheelle että vieraiden majoittamiseen mukavasti.

Uima-allas, terassit ja ulkoilmasta nauttiminen

Ulkotilat ovat toinen kiinteistön suurista vetonauloista.

Terassien, kasvillisuuden ja erilaisten oleskelualueiden ympäröimä oma uima-allas luo erityisen viihtyisän tunnelman kevät- ja kesäkuukausina.

674 m²:n tontti antaa talon ympärille avaruutta ja tarjoaa erilaisia ulkotiloja auringonottoon, ruokailuun perheen ja ystävien kanssa tai vain rauhallisesta ympäristöstä nauttimiseen.

Kiinteistössä on lisäksi pysäköintialue/talli, mikä tuo merkittävää lisämukavuutta tämänkaltaisessa asunnossa.

Meri tulee näkyviin ylemmille tasoille saavuttaessa

Yksi asunnon erityisimmistä hetkistä koetaan, kun siirrytään sen korkeimmille tasoille.

Sieltä avautuvat miellyttävät, laajat näkymät Alcanadaan ja Välimerelle. Maisema saa syvyyttä, ja mukana on yhteys mereen, jota arvostetaan suuresti tällä Mallorcan alueella.

Eri terassit ja tasot tarjoavat monenlaisia näkymiä sen mukaan, missä osassa taloa kulloinkin ollaan.

Eteläsuuntaisen sijaintinsa ansiosta asunto on lisäksi erittäin valoisa suuren osan päivästä.

Alcanada – rauhaa Välimeren rannalla

Alcanada on yksi Pohjois-Mallorcan arvostetuimmista asuinalueista.

Sen vetovoima perustuu ennen kaikkea rauhallisuuteen, meren läheisyyteen ja asuinalueen tunnelmaan, joka erottaa sen lahden muista, turistisemmista osista.

Ympäristöä luonnehtivat pienet poukamat, välimerellinen kasvillisuus ja miellyttävät merenrantakävelyreitit. Samalla Puerto de Alcúdia palveluineen sijaitsee aivan lähellä.

Muutaman minuutin päässä sijaitsee arvostettu Club de Golf Alcanada, yksi Mallorcan tunnetuimmista golfkentistä. Lähellä ovat myös ravintoloita, supermarketteja, huvivenesatama ja Alcúdian historiallinen keskusta.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia merestä, luonnosta ja rauhasta tinkimättä arjen mukavuudesta.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

Erillinen huvila Alcanadassa.

Rakennettu pinta-ala 236 m² kiinteistörekisterin mukaan.

Tilava 674 m²:n tontti.

5 makuuhuonetta.

3 kylpyhuonetta.

Oma uima-allas.

Useita terasseja ja ulkotiloja.

Merinäköala ylemmiltä tasoilta.

Eteläsuuntaus.

Alkuperäinen pohjaratkaisu eri tasoissa.

Persoonalliset, toisistaan erilliset sisätilat.

Osa ikkunoista ja muista rakenteista uusittu kaksinkertaisilla Climalit-laseilla.

Säilytetty joitakin perinteisiä puuelementtejä.

Ilmastointi ja lämmitys-/jäähdytysjärjestelmä.

Autotalli / pysäköintialue.

Rakennusvuosi: 1982.

Kiinteistön tiedot

Rakennettu pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan: 236 m².

Tontin pinta-ala: 674 m².

Kiinteistörekisteriin merkitty pysäköintialue: 22 m².

Kiinteistörekisteriin merkitty urheilutila: 18 m².

Rakennusvuosi: 1982.

IBI-kiinteistövero: vahvistamatta.

Jätehuoltomaksu: vahvistamatta.

Energialuokitus: vahvistamatta.

Arvioidut etäisyydet

Alcanadan meri ja rannikko: muutaman minuutin päässä.

Club de Golf Alcanada: muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Alcúdian huvivenesatama: noin 5 minuutin ajomatkan päässä.

Supermarketit ja palvelut: noin 5 minuutin ajomatkan päässä.

Alcúdian historiallinen keskusta: noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Puerto de Alcúdian ranta: noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Puerto de Pollença: noin 20 minuutin ajomatkan päässä.

Palma de Mallorcan lentoasema: noin 45–50 minuutin ajomatkan päässä.

Kuvia koskevat tiedot

Jotta kiinteistö voidaan esitellä mahdollisimman hyvässä kunnossa ja sen kaikki mahdollisuudet hahmottaa helpommin, osaa tämän ilmoituksen valokuvista on voitu parannella ammattimaisella kuvankäsittelyllä tai virtuaalisella sisustuksella ja/tai ne on voitu ottaa laajakulmaobjektiivilla.

Näiden toimenpiteiden tarkoitus on yksinomaan esteettinen ja kaupallinen. Kiinteistön pohjaratkaisu, mitat ja olennaiset ominaisuudet säilyvät kaikilta osin ennallaan.

Kuvissa esitellään erilaisia tapoja, joilla kiinteistö voidaan sisustaa ja tuoda esiin. Niissä näkyvät huonekalut, sisustusesineet tai somistukset eivät välttämättä sisälly kauppaan, ellei kuvauksessa erikseen mainita.