Tontti kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Myynnissä erinomainen kiinteistömahdollisuus: 733 m²:n asuinrakentamiseen tarkoitettu kaupunkitontti, joka sijaitsee strategisesti kadun varrella arvostetulla ja rauhallisella Calle Riu Xàquerilla suositussa Monte Solanan asuinalueella Pedreguerissa, Costa Blanca Norten sydämessä. Etsitpä sitten turvallista kiinteistösijoitusta, joka tuottaa nopeasti tuottoa yrityksen kautta, tai yksityisasiakkaana haluat rakennuttaa Costa Blancalle yksilöllisen omakotitalon, tämä tontti erottuu vertaansa vailla olevilla teknisillä ja kaavoituksellisilla edellytyksillään.

Tontti on teknisesti luokiteltu vakiintuneen kaupunkialueen tontiksi, jonka käyttötarkoitus on yksinomaan asuinrakentaminen. Tämä mahdollistaa rakentamisen aloittamisen välittömästi ilman viivästyksiä tai hallinnollista epävarmuutta. Lisäksi tontille on laadittu arkkitehtisuunnitelma, jonka on tehnyt rekisteröity arkkitehti ja jonka kunta on jo hyväksynyt. Suunnitelman mukaan tontille voi rakentaa enintään kaksikerroksisen omakotitalon tai enintään yhdeksän metriä korkean rakennuksen alkuperäisestä maanpinnasta mitattuna.

Käytännöllisyyden lisäämiseksi kyseisen suunnitelman piirustukset ovat tämän ilmoituksen kuvissa, ja kaikki tekniset asiakirjat ovat käytettävissänne tutustumista varten. Tontti sijaitsee täysin rakennetun ja asutun, päällystetyn kadun varrella, jolla on jo valmiita asuintaloja. Julkisen vesijohto- ja sähköverkon sekä viemäriverkon liittymien toteuttaminen on siten mahdollisimman helppoa. Liittymät ovat tontin rajalla, mikä pienentää merkittävästi rakennustöiden aloituskustannuksia ja lyhentää niiden käynnistämiseen kuluvaa aikaa.

Rinteen kaltevuuden sekä pohjoiseen, itään ja länteen suuntautuvan sijainnin ansiosta tuleva rakennus saa jatkuvasti luonnonvaloa ja hyötyy erinomaisesta ristivedosta. Lisäksi tontilta avautuu kolme upeaa näkymää: länteen Muntanya Granin harjanteille ja historialliseen Castell de l'Ocaiveen; pohjoiseen sitrusviljelmien vihreään laaksoon, jonka yli katse kantaa Dénian merenrannikolle; ja idässä ylemmistä kerroksista voi ihailla Montgón luonnonpuiston tunnusomaista siluettia. Näkymät ovat vertaansa vailla. Monte Solanan sijainti yhdistää vakiintuneen omakotitaloalueen rauhan ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Dénian ja Jávean rannoille ajaa vain 10–15 minuutissa, Ondaran Portal de la Marina -ostoskeskukseen viidessä minuutissa, ja Pedreguerin kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja oppilaitokset, ovat aivan lähellä. N-332-tielle ja AP-7-moottoritielle pääsee nopeasti. Kyseessä on siis rakentamiseen valmis kaupunkitontti yhdellä Marina Altan kysytyimmistä ja tulevaisuudennäkymiltään lupaavimmista asuinalueista.