Asunto kiinteistö myytävänä Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicantessa

Tämä ainutlaatuisesti suunniteltu pohjakerroksen asunto sijaitsee aivan rannalla, Las Marinasin 5. kilometrillä Deniassa. Kyseessä on ainutlaatuinen kohde, joka on remontoitu kokonaan vuonna 2024. Se erottuu nykyaikaisella tyylillään, toimivuudellaan ja erinomaisella sijainnillaan. Kaikki mukavaan merenrantaan sopivaan elämään tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa asuinalueessa, jossa on laajat puutarha-alueet ja suora kulku yhdelle alueen parhaista rannoista. Alueella on myös yhteinen pysäköintialue, ja uima-allasta rakennetaan parhaillaan, mikä nostaa kohteen arvoa (ylimääräiset vastikkeet on maksettu). Lisäksi rakennuksen julkisivua kunnostetaan, mikä kasvattaa asunnon arvoa entisestään lyhyellä ja keskipitkällä aikavälillä. Asunnon tuotto on taattu.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu vuosittaisella sopimuksella, joka voidaan uusia enintään viideksi vuodeksi. Sopimus on mahdollista irtisanoa vuoden kuluttua asunnon myynnin vuoksi. Kuukausivuokra on 850 €, ja maksamattomien vuokrien varalta on otettu vakuutus, mikä takaa turvallisen ja huolettoman sijoituksen.

Bruttotuotto on arviolta 5 %. Tämä on erittäin houkutteleva tuotto rannalla sijaitsevasta asunnosta, jolla on vakaa vuokrasopimus ja kattavat takuut.

Asuntoon astuttaessa avautuu viihtyisä olohuone-ruokailutila, josta on näkymä taloyhtiön puutarhaan. Se luo valoisan ja rentouttavan tunnelman. Moderni keittiö, jossa on tyylikkäät läpikuultavat paneelit, sulautuu saumattomasti tilaan. Keittiöstä on myös suora sivusisäänkäynti yhteisiltä alueilta ja pysäköintialueelta, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Erillisessä päämakuuhuoneessa on vaatekaappi, ja täysin varustellussa kylpyhuoneessa on ajanmukainen ja toimiva viimeistely. Lisäetuna on olohuoneessa sijaitseva rentoutumisalue: monikäyttöinen tila, jossa on kylpyamme ja jota voi käyttää toisena makuuhuoneena, lukunurkkauksena tai henkilökohtaisena rentoutumispaikkana.

Huolella suunnitellun sisätilan lisäksi kohteella on erinomainen sijainti. Ravintolat, supermarketit, huoltoasema, purjehduskoulu ja viehättävä rantabaari ovat vain muutaman askeleen päässä. Siksi asunto sopii erinomaisesti niin loma- kuin vakituiseksi asunnoksi, ja se on myös erittäin tuottoisa sijoitus.

Älä jätä käyttämättä tätä ainutlaatuista tilaisuutta asua tai sijoittaa Välimeren rannalla sijaitsevaan kiinteistöhelmeen.

Uusi kotisi Deniassa odottaa sinua!