Huvila kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Rivitalo, jossa yhteisön suurin puutarha (383 m²), oma uima-allas ja pysäköintipaikat tontilla

Tämä uusi rivitalo on yksityisin koti ylellisessä, vain viidestä huvilasta koostuvassa aidatussa yhteisössä Peguera-alueella (Calvià), Serra de Tramuntanan vuoriston juurella. Se on yhteisön ainoa huvila, jolla on oma ajotieliittymä ja kaksi pysäköintipaikkaa tontilla. Tontille pääsee moottoroidun portin kautta, ja taloon kuljetaan puutarhan läpi jalkaisin.

Asuinpinta-alaa on 150 m² (rakennettua pinta-alaa 190 m²), ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talossa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, yhteensä neljä kylpyhuonetta sekä vieras-WC pohjakerroksessa. Keittiössä on saareke ja Silestone-työtasot, ja se yhdistyy samassa tasossa olevaan olohuoneeseen, 30 m²:n kuistiin ja puutarhaan. Lisäksi talossa on 22 m²:n katettu terassi, 83 m²:n avoin lasikaiteinen terassi, kattoterassi, johon on kulkuyhteys, kodinhoitotila ja sisävarasto. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja kaksoisallas.

383 m²:n puutarhassa on sypressiaidat, luonnonnurmi ja automaattinen kastelujärjestelmä. Uima-altaan pinta-ala on noin 20 m². Siinä on 20 cm:n matala auringonottotaso, syvempi pää (1,0–1,2 m), ulkosuihku sekä valittavana kolme teemallista viimeistelyvaihtoehtoa.

Ominaisuudet:

ilmalämpöön perustuva ilmastointi ja lattialämmitys sekä kylpyhuoneiden sähköinen lattialämmitys

suurikokoiset posliinilaatat

kattoon upotettu LED-valaistus

moottoroidut sälekaihtimet

turvaovet

valokuituyhteys

valmius sähköauton latauslaitteelle

Yhteisillä alueilla on noin 900 m² maisemoituja puutarhoja kunnallisen viheralueen vieressä, sypressiaidoilla reunustetut kehämuurit, sisäänkäynnin videopuhelinjärjestelmä ja sadeveden keräysjärjestelmä.

Paikallista elämää Peguerassa

Peguera on portti Serra de Tramuntanaan, ja luonto on aivan käden ulottuvilla. Välimerelle avautuvaan panoraamanäköalapaikkaan johtava kävelyreitti on 700 metrin päässä. Cala Fornellsista Cap Andritxolin vanhalle vartiotornille kulkeva lyhyt kävelyreitti on paikallisten suosiossa. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsevassa Galatzón julkisessa tilassa on eritasoisia polkuja vanhojen oliivilehtojen lomassa. Urheilun ystäville tunnettu Mallorca Tennis Academy savikenttineen sijaitsee noin 1,9 km:n päässä. Andratxin, Calviàn ja Son Vidan golfkentät ovat lähellä, ja Port Adrianoon on lyhyt ajomatka. Siellä voi purjehtia, harrastaa suppailua ja sukeltaa. Palman lentoasemalle ajaa noin 20 minuutissa.

Pintamateriaalit voi valita itse, ja huvilalla on kymmenen vuoden rakenteellinen takuu.