Huoneisto kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Poikkeuksellinen liike- ja asuinkiinteistö myytävänä – Calle Sevilla, Algeciras

Tarjolla on ainutlaatuinen ja harvinainen tilaisuus Algecirasin sydämessä: tilava ja monikäyttöinen kiinteistö, jonka pinta-ala on 520 neliömetriä (13 metriä leveä ja 40 metriä syvä). Kiinteistö sijaitsee strategisesti Calle Sevillalla. Tässä monikäyttöisessä kiinteistössä yhdistyvät täydellisesti pohjakerroksen menestyvä, toiminnassa oleva liiketila sekä ylemmän kerroksen viihtyisä ja valoisa asunto, jotka tarjoavat rajattomasti mahdollisuuksia liiketoiminnan ja asumisen kehittämiseen.

Pohjaratkaisu ja tärkeimmät ominaisuudet

1. Pohjakerros: liike- ja teollisuustilat

Toiminnassa oleva leipomo: Etuosassa sijaitsevassa liiketilassa on näyteikkuna, asiakaspalvelualue, myyntitiskit sekä ammattitason leipomolaitteet (uunit, kärryt, pellit ja leikkurit). Toimintaa voi jatkaa heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Suuri, monikäyttöinen varasto / leipomo: Takaosassa on valtava, avoin tila, jossa on korkea katto, tukipilareita ja runsaasti tilaa. Siellä on wc-tiloja, teollisuuskylmiöitä, varastointialueita sekä erillinen metallinen nosto-ovi ajoneuvoille ja tavarankuljetuksille.

2. Yläkerta: asunto

Erillinen sisäänkäynti: Sinne johtaa tyylikäs marmoriportaikko, jota koristavat perinteistyyliset laatat ja jalopuinen kaide.

Olohuone-ruokailutila: Tilava ja viihtyisä huone, jossa on runsaasti luonnonvaloa, ilmastointi sekä suora pääsy suurelle, koko julkisivun mittaiselle kadulle avautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella on markiisit.

Makuuhuoneet: 3 tilavaa huonetta, joissa on laadukkaat puusta valmistetut kiinteät kaapistot ja klassiset viimeistelyt. Yhdessä huoneessa on oma kylpyhuone ja pääsy parvekkeelle.

Erillinen keittiö: Täysin kalustettu, sisältää korkealaatuiset puukaapistot, graniittitason ja kodinkoneet. Keittiöstä on suora yhteys kodinhoitotilaan ja valtavalle takaterassille.

Täysin varustellut kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta, joissa on suihkuallas ja kylpyamme sekä perinteiset viimeistelyt.

Suuri kattoterassi / solarium: Ylimmässä kerroksessa on laaja, rakennuksen kruunaava kattoterassi. Se sopii erinomaisesti Andalusian auringosta nauttimiseen, ulko-oleskelualueen järjestämiseen, aurinkopaneelien asentamiseen tai pyykinkuivaus- ja lisävarastointitilaksi.

Huomionarvoista:

Pohjakerroksen suuri varasto on kokonsa, sijaintinsa ja rakenteellisten ominaisuuksiensa ansiosta tyhjä pohja, joka soveltuu monenlaisiin erittäin kannattaviin liiketoimintamalleihin.

Strateginen sijainti

Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella alueella Algecirasissa, jossa on vilkas jalankulku- ja autoliikenne. Ympärillä on paikallisia liikkeitä ja tärkeimpiä palveluita, ja kaupungin pääväylille pääsee helposti.

Todellinen kiinteistöhelmi, joka tarjoaa välitöntä tuottoa ja mittaamattoman arvonnousupotentiaalin! Älä jätä käyttämättä tätä ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta.