Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Viite: 1059818

Eksklusiivinen 5 makuuhuoneen perhekoti, jossa on oma uima-allas Vallpinedassa, Sitgesissä

Valoisa ja tilava perhekoti Vallpinedassa, joka on yksi Sitgesin halutuimmista asuinalueista. Tämä yksityisellä, vartioidulla asuinalueella sijaitseva omakotitalo nauttii poikkeuksellisesta sijainnista: Sitgesin keskustaan ja rannoille on lyhyt kävelymatka, ja British International School sijaitsee aivan lähellä. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia asuinalueen rauhasta ja yksityisyydestä tinkimättä keskustan ravintoloiden, liikkeiden ja palveluiden läheisyydestä.

Talon kerrosala on 354 m² ja se sijaitsee 446 m²:n tontilla. Se jakautuu neljään kerrokseen, ja siinä on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma puutarha ja uima-allas sekä näkymät Sitgesiin ja merelle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva, ja tilat on jaettu arjen askareisiin, lepoon sekä perheen ja ystävien kanssa kokoontumiseen.

Pääkerros erottuu valoisuudellaan ja avaruudellaan. Kahteen tasoon jakautuvassa olohuone-ruokailutilassa on suuret lasiovet kahdella julkisivulla. Niistä pääsee suoraan puutarhaan ja uima-altaalle. Ratkaisu tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja luo miellyttävän yhteyden ulkotiloihin. Katettu kuisti, jossa on grilli ja ulkoruokailualue, sopii erinomaisesti perheen yhteisiin aterioihin, kesälounaille ja ystävien kanssa vietettäviin iltoihin.

Avoimen pohjaratkaisun keittiö on hiljattain remontoitu, ja siinä yhdistyvät muotoilu ja toimivuus. Keittiössä on Silestone-kivestä valmistettu keskussaareke, tilava ruokakomero sekä suuri erillinen tila, joka toimii apukeittiönä ja pyykkihuoltotilana. Koko alakerran uusi lattia viimeistelee tehdyt parannukset. Samassa kerroksessa on myös vieras-wc.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta, jotka tarjoavat mukavat tilat sekä perheelle että vieraille. Yhdestä makuuhuoneesta on suora pääsy terassille, jolta avautuu näkymä Sitgesiin ja merelle.

Ylin kerros on kokonaan omistettu päämakuuhuoneistolle, joka tarjoaa enemmän yksityisyyttä muihin makuuhuoneisiin verrattuna. Siihen kuuluu pukeutumistila, oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, jolta voi ihailla ympäröiviä kukkuloita sekä Vallpinedan yli Sitgesiin ja Välimeren rannikolle avautuvia näkymiä.

Puolikellarikerros tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa. Tilavaan omaan autotalliin mahtuu kolme ajoneuvoa, ja siellä on sähköauton latauslaite, joka on kytketty aurinkopaneeleihin. Kerroksessa on lisäksi kaksi varastoa, erillinen viinikellari, pieni keittiö, suihkullinen kylpyhuone ja tilava ruokailutila. Taso tarjoaa monia mahdollisuuksia perhetapaamisiin, juhliin, vapaa-ajan viettoon tai säilytykseen.

Ulkona vakiintunut puutarha ja oma uima-allas kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Vakiintunut kasvillisuus, varjoisat alueet ja ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen tarkoitetut tilat muodostavat viihtyisän ja yksityisen ympäristön perheen tai ystävien kanssa nautittavaksi. Talossa on myös ilmastointi, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Aurinkopaneelien ansiosta sen käyttö on erittäin edullista.

Vallpineda on erityisen houkutteleva alue perheille. Siellä on yksityinen vartiointipalvelu, ja asukkailla on pääsy Club Esportiu Vallpinedaan, jossa on uima-altaita, tennis- ja padelkenttiä, kuntosali ja muita urheilutiloja. British International Schoolin läheisyys on toinen merkittävä etu. Sitgesin keskustaan pääsee lisäksi kävellen, joten rannoista, ravintoloista, liikkeistä ja palveluista voi nauttia tarvitsematta autoa päivittäisiin matkoihin.

Erinomainen perhekoti, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus, oma puutarha ja uima-allas, merinäköala sekä erinomainen sijainti lähellä sekä British International Schoolia että Sitgesin keskustaa.

Myyntihinta: 1.600.000

Asunnolla on asumiskelpoisuustodistus, joka toimitetaan sitä pyytäville kiinnostuneille.

Energiatehokkuustodistus: rekisteriviite 5DMZSPTKY. Energiankulutus: 297 kWh/m²/vuosi. Päästöt: 62 kg CO/m²/vuosi. Energiamerkintä on liitteenä.

Talossa on aurinkopaneelit.

Omistajaa ei luokitella suursijoittajaksi.