Huvila kiinteistö myytävänä Rótova, Valenciassa

Kiinteistö, jossa voit asua, luoda tai toteuttaa uusia suunnitelmia

Jotkin kiinteistöt ostetaan neliömetrien vuoksi, toiset taas sen perusteella, mitä niiden avulla voi kuvitella tekevänsä. Tämä Rótovan alueella, keskellä Vall de la Vernissaa sijaitseva kiinteistö kuuluu jälkimmäiseen ryhmään. Kokonaisuuteen kuuluu huvila, joka on jaettu kahteen erilliseen sisäänkäyntiin avautuvaan asuntoon, huoneisto, avara halli, uima-allas sekä appelsiinilehto, joka ulottuu alas joen rantaan.

Ulkomaalaiselle ostajalle tämä kiinteistö vastaa hyvin konkreettiseen kysymykseen: miten elää aidossa Välimeren ympäristössä, puutarhojen ja kyläelämän keskellä, mutta silti palveluiden, rannikon ja kotiin suuntautuvien suorien lentojen lähellä.

Huvila: yksi talo, kaksi kotia

Tämä on maalaistalo, joka on suunniteltu kirkkaaseen valoon ja kesän kuumuuteen. Sen tarkoituksenmukaisen kokoiset ikkunat pitävät sisätilat viileinä.

Sen suurin vahvuus on pohjaratkaisu.

Huvila on jaettu kahteen asuntoon, joilla kummallakin on oma sisäänkäyntinsä. Ulkoa katsottuna kyseessä on yksi luonteikas talo. Sisältä löytyy kaksi itsenäistä kotia, joiden asukkaat jakavat puutarhan, uima-altaan ja maisemat mutta eivät ovea tai arjen rutiineja.

Tämä ratkaisu sopii moniin tilanteisiin, jotka ovat monille perheille tuttuja. Vanhemmat voivat asua toisessa asunnossa ja aikuiset lapset toisessa. Ulkomaalainen pariskunta voi asua yhdessä osassa ja varata toisen kesällä tai jouluna vieraileville perheenjäsenille. Halutessaan voi asua toisessa asunnossa ja saada tuloja toisen vuokraamisesta aina sovellettavien säännösten mukaisesti.

Alakerrasta avautuu yhteys uima-altaan terassille. Sisä- ja ulkotilojen saumaton jatkumo määrittää talon elämää: aamiaiset ulkona, iltapäivät aurinkotuoleissa ja illalliset palmujen alla auringon laskiessa.

Huoneisto lisää kokonaisuuteen kolmannen itsenäisen yksikön. Se sopii erinomaisesti vieraille, jotka voivat majoittua häiritsemättä talon muuta elämää, tukihenkilölle, appelsiinilehtoon avautuvaksi etätyöhuoneeksi tai luovaksi työtilaksi.

Kiinteistön länsiosassa sijaitseva avara halli on kokonaisuuden monikäyttöisin tila. Avoimeen tilaan voi sijoittaa autotallin ja työpajan, maatalousvaraston, kuntosalin, taiteilijan työhuoneen, monitoimitilan tai ryhmätoimintaan tarkoitetun tilan. Useimmilla vapaa-ajan kiinteistöillä tällainen tila täytyy rakentaa; täällä se on jo olemassa. Käyttötarkoituksen muutosten on noudatettava kaavoitusta koskevia määräyksiä.

Suorakulmaista uima-allasta reunustaa teräsportaat ja laaja kivipäällysteinen alue aurinkotuoleille. Palmut kehystävät allasta ja tarjoavat luonnollista varjoa osaan auringonottoalueesta. Kesällä allasalue on kiinteistön sosiaalisen elämän keskus ja arvokas lisä mihin tahansa käyttöön – perheen yhteiseen, terapeuttiseen, opetukselliseen tai matkailukäyttöön.

Appelsiinilehto joelle asti

Appelsiinilehto on kokonaisuuden sydän. Puuston lomassa kulkeminen Vernissan rantaan asti on elämys, jota mikään rannikon asuinalue ei voi tarjota. Lehto tuo maisemaan kauneutta ja keväisin appelsiininkukkien tuoksua sekä tarjoaa talvella oman sadon hedelmiä ja haluttaessa mahdollisuuden todelliseen maataloustoimintaan.

Kiinteistössä yhdistyvät maaseudun rauha ja sujuvat yhteydet kaikkeen olennaiseen. Seuraavat etäisyydet ovat suuntaa-antavia: ne perustuvat reittilaskureihin ja kuljetuspalveluihin, ja ne on mitattu Rótovan keskustasta tai Gandíasta. Tontilta lähdettäessä matkaan voi kulua muutama minuutti enemmän.

Yhteydet Eurooppaan

Kansainväliselle ostajalle lentokentät ovat avainasemassa. Valencia ja Alicante-Elche sijaitsevat kumpikin arviolta noin tunnin–puolentoista matkan päässä, ja niiltä on yhteyksiä lukuisiin Euroopan kaupunkeihin.

Kiinteistön mahdollisuudet

Maalaistalo, jossa perhe asuu yhdessä mutta jokaisella on oma kotinsa. Isovanhemmat voivat asua huvilan toisessa asunnossa omalla sisäänkäynnillään ja lapset toisessa. Huoneisto jää vieraille tai tukihenkilölle. Uima-allas, appelsiinilehto ja sunnuntaiateriat jaetaan, mutta yksityisyydestä ei tingitä. Kylässä on koulu, Rótovassa terveyskeskus ja Gandíassa sairaala, joten kiinteistö sopii vakituiseksi kodiksi eikä vain lomapaikaksi. Halliin voi sijoittaa työpajan tai kuntosalin.