Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Biniali, Sencelles, Mallorcassa

Omavarainen maatalousyksikkö, jossa on kaksi rakennusta ja suora kulkuyhteys
Kokonaisuus koostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta, joilla sijaitsee ennen vuotta 1950 rakennetut maatalousrakennukset. Rakennukset ovat täysin laillisia ja hyvässä kunnossa. Molemmat tilat ovat minuutin päässä kylästä, ja niille on suora kulkuyhteys päällystetyltä päätieltä. Ne tarjoavat omavaraisuutta, toimivuutta ja runsaasti laajentamismahdollisuuksia.
Yksikön kokonaispinta-ala on 8.809 m2, ja rakennettua pinta-alaa on 71 m2. Pinta-ala jakautuu kahteen rakennukseen, jotka on merkitty rekisteriin, kiinteistörekisteriin ja omistuskirjoihin. Niille on myönnetty rakennusluvat (aidan rakentamiseen, koeporaukseen, aurinkopaneeleihin jne.). Rakennusten maatalouskäytön vuoksi niillä ei ole asumiskelpoisuustodistusta.
Tilan 1 rakennus on kooltaan 30 m2 ja sijaitsee 4.968 m2:n tontilla. Se toimii logistisena tukialueena: varustukseen kuuluu työkaluja, akkuvarasto ja aurinkosähköjärjestelmän invertteri. Rakennuksessa on uudet ovet, ja sen rakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa. Tila sopii erinomaisesti varastointiin, koneille, työpajaksi tai operatiiviseen käyttöön, ja se on täysin omavarainen.
Tilan 2 rakennus on kooltaan 41 m2 ja sijaitsee 3.841 m2:n alueella. Se toimii maatalous- tai karjataloustoiminnan päärakennuksen lisätilana. Tilalla on laillinen porakaivo, toimilupa, 12 m³:n vesisäiliö automaattisella täytöllä, tippukastelujärjestelmä ja vesipisteitä ympäri aluetta.
Molemmilla tiloilla on aurinkosähkö, oma vesihuolto, valokuituinternet, turvakamerat sekä REGA- ja RIA-rekisteröinnit. Lisäksi alueella kasvaa hedelmäpuita ja nuoria eri lajikkeiden oliivipuita. Tilaa riittää oliivilehdon laajentamiseen, kotoperäisten puiden istuttamiseen tai ekologisen hyötypuutarhan perustamiseen. On mahdollista ostaa lisää viereisiä tiloja, joilla ei ole rakennuksia, ja näin kasvattaa maatilan kokonaispinta-alaa.
Tämä kokonaisuus muodostaa strategisen, omavaraisen ja monikäyttöisen yksikön, joka sopii täydellisesti lähellä sijaitsevan asunnon lisätilaksi tai maatalous-, karjatalous-, logistiikka- tai varastointitoiminnan tukikohdaksi.