Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cretas, Teruelissa

- Kuvankauniin kylän laidalla oliivipuiden, mantelipuiden, laidunten ja oman metsän ympäröimänä sijaitsee tämä kaunis maalaistalo, joka remontoitiin vuonna 2021. Se sijaitsee yli 7,2 hehtaarin tilalla. Luonnonympäristö ja poikkeukselliset näkymät Els Portsin luonnonpuistoon tarjoavat rauhaa, yksityisyyttä ja ihanteellisen paikan luonnosta nauttimiseen.
- Asuinpinta-alaa on 224 m2, ja talossa yhdistyvät vuonna 1965 rakennetun alkuperäisen rakennuksen viehätysvoima – se on tehty alueelle tyypillisestä beigestä kivestä – sekä vuosina 2020/2021 remontoitu laajennusosa.
- 22 m2:n keittiössä on viisiliekinen Lacanche-kaasuliesi, kaksi uunia (sähkö- ja kaasukäyttöinen), jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin. Keittiön vieressä on viihtyisä 28 m2:n ruokailutila, jossa on suuri pöytä ja puuhella – täydellinen paikka perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
- Tilavassa, 58 m2:n olohuone-ruokailutilassa on korkeat katot, runsaasti luonnonvaloa ja ranskalaiset pariovet, joista pääsee suoraan puutarhaan. Täältä avautuvat upeat näkymät Els Portsiin, ja toinen puuhella tuo lämpöä talvikuukausina.
- Talossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, kooltaan 29 m2 ja 25 m2, 9 m2:n kylpyhuone suihkulla ilman kynnystä sekä eteinen, jossa on 8 m2:n erillinen wc.
- Ulkona on viihtyisä puutarha, jossa kasvaa täysikasvuisia puita ja uusia istutuksia. Lisäksi siellä on ulkosuihku, puuvaja sekä apurakennuksia työkalujen ja puutarha- ja tee-se-itse-välineiden säilytykseen. Pihalla on myös pieni rakennus, jossa on valmiit liitännät varageneraattorille.
- Varusteluun kuuluvat muun muassa aurinkosähköjärjestelmä BYD-litiumakuilla ja Victron-invertterillä, liittymä kunnalliseen juomavesiverkkoon sekä kaivo, jonka pumppausjärjestelmä on valmiina veden johtamiseksi talolle esimerkiksi kastelua varten. Kiinteistössä on myös 4–6 hengelle mitoitettu saostussäiliö, kaasukäyttöinen vedenlämmitin ja nopea internetyhteys, joka soveltuu etätyöhön ja videopuheluihin.
- Ympärivuotisen viihtyvyyden takaavat jäähdyttävä ja lämmittävä ilmastointi, kaksi uutta puuhellaa, tehokkaasti lämpöä eristävät kaksinkertaiset alumiini-ikkunat ja -ovet sekä hyttysverkot.
- Osa aurinkoon päin suuntautuvista ikkunoista on varustettu puisilla ikkunaluukuilla. Laajennusosassa on lisäksi seinien ja katon lisäeristys. Talossa on myös maanalaisiin putkiin perustuva ilmanvaihtojärjestelmä.
- Kiinteistön suuressa osassa on salaojitusjärjestelmä ylimääräisen veden poistamiseen. Sadeveden kerääminen on tehty mahdolliseksi sinkkisillä syöksytorvilla ja maanalaisilla putkilla, joihin voidaan liittää varastosäiliö.
- Talo sijaitsee keskeisellä paikalla tilalla, ja sinne pääsee helposti hiekkatietä pitkin. Metsästys on kiinteistöllä kielletty, ja kiinteistölle on myönnetty tätä koskeva poikkeuslupa.
- Kaikki rakennusluvat ja kaavoitukseen liittyvät luvat ovat kunnossa ja tarkasteltavissa teknisten asiakirjojen ohella. Lisäksi talolla on kymmenen vuoden takuu rakennusvirheiden varalta. Takuu on voimassa siitä lähtien, kun talo luovutettiin vuonna 2021.
- Kiinteistö sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä Cretasista ja 10 minuutin päässä Valderrobresista. Siinä yhdistyvät etuoikeutetun maaseutuympäristön rauha ja molempien paikkakuntien palveluiden läheisyys.
- Luonteikas ja tilava talo, jossa on kaikki modernit mukavuudet. Se sopii ihanteellisesti vakituiseksi kodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi niille, jotka etsivät yksityisyyttä, luonnonläheisyyttä ja poikkeuksellisia näkymiä.