Omakotitalo kiinteistö myytävänä Lomas De Marbella, Marbella, Málagassa

Marbellan kultaisella maililla Altos de Puente Romanossa sijaitseva etelään suuntautuva nykyaikainen kaupunkihuvila tarjoaa hienostuneen tulkinnan Välimeren arkkitehtuurista yhdellä rannikon vakiintuneimmista asuinalueista. Neljään tasoon jakautuvan asunnon rakennettu kokonaispinta-ala on 393 m², mukaan lukien 127 m² terasseja. Siinä yhdistyvät selkeä arkkitehtuuri ja edistykselliset tekniset ratkaisut.

Luonnonvalon maksimoimiseksi ja sisä- ja ulkotilojen saumattomaksi yhdistämiseksi suunniteltu pääkerros avautuu kokonaan etelään suuntautuvalle terassille täyskorkeiden taittuvien lasiovien kautta. Ulkona sijaitsevat oleskelu- ja ruokailutilat jatkavat sisätilojen vastaanottotiloja, ja niitä täydentävät täysin varusteltu ulkokeittiö sekä selkeästi rajatut viihdealueet. Näkymät avautuvat Välimerelle, ja rakennuksen korkea sijainti takaa yksityisyyden.
Avoin sisustus keskittyy Nobilian mittatilaustyönä valmistettuun keittiöön, jossa on Dekton-työtasot ja täysin integroidut Mielen kodinkoneet, kuten induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja viinikaappi.

Veistoksellinen saareke baarituoleineen toimii tilan keskipisteenä. Sen vieressä sijaitsevaa muodollista ruokailutilaa määrittää kiviverhoiltu takka, ja sieltä on suora yhteys terassille. Näin sisä- ja ulkoruokailutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.
Asunnossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Päämakuuhuonekokonaisuus sijaitsee ensimmäisen kerroksen yksityisessä siivessä. Siihen kuuluu oma etelään suuntautuva terassi sekä marmorilla ja travertiinilla viimeistelty kylpyhuone, jossa on seinään upotetut kalusteet ja sähköinen lattialämmitys.

Toinen päämakuuhuonekokonaisuus sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Siinä on oma kylpyhuone ja suora yhteys kattoterasseille. Panoraamaoleskelutilassa on upotettu poreallas, ja sieltä avautuvat esteettömät näkymät La Conchalle ja rannikolle.
Pohjakerros on omistettu vapaa-ajan vietolle ja palvelutiloille. Siellä on muun muassa yksityinen elokuvateatteri, jossa on 85-tuumainen Neo QLED 4K -televisio ja integroitu Bose-äänentoistojärjestelmä.

Hyvinvointitilaan kuuluu kuntosali, sauna ja suihku. Niitä täydentävät integroidut ilmanlaatujärjestelmät ja Airzone-tekniikalla toteutettu vyöhykekohtainen ilmastoinnin hallinta.

Turvallinen yksityinen pysäköintitila ja automaattinen sisäänkäynti täydentävät tämän kerroksen.
Teknisiin ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi ja aeroterminen lämmitys, alumiiniset ulko-ovet ja -ikkunat, mittatilauskaapistot, edistykselliset turvajärjestelmät CCTV-valvontakameroineen ja hälytysjärjestelmäintegraatioineen sekä kodin automaatiojärjestelmä.

Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys, ja koko kiinteistössä on käytetty erittäin turvallisia monipistelukitusjärjestelmiä.

Trooppisilla puutarhoilla, vesiputouksella ja yhteisellä uima-altaalla varustetussa suljetussa asuinyhteisössä sijaitsevalla asunnolla on myös oma erillinen sisäänkäynti, joka lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Ranta, viiden tähden lomakeskukset, tennisklubit, golfkentät, korkeatasoiset ravintolat ja Marbellan kultaisen mailin luksusputiikit ovat kävelymatkan päässä.

Osoite, jonka tunnusmerkkejä ovat arkkitehtoninen eheys, tekninen tarkkuus ja läheisyys Marbellan rannikon tunnetuimpiin kohteisiin.

Kiinteistön kohokohdat
- Altos de Puente Romano, Marbellan kultainen maili
- 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta
- Rakennettu kokonaispinta-ala: 393 m², terassit: 127 m²
- Eteläsuuntaiset näkymät merelle
- 2 päämakuuhuonekokonaisuutta, joista toinen kattokerroksessa
- Yksityinen elokuvateatteri ja integroitu Bose-äänentoistojärjestelmä
- Hyvinvointitila, jossa kuntosali ja sauna
- Ulkokeittiö ja porealtaallinen terassi
- Turvallinen autotalli ja yksityinen sisäänkäynti
- Yksityinen asuinyhteisö, jossa uima-allas ja ympärivuorokautinen vartiointi