Huvila kiinteistö myytävänä El Paraíso, Benahavís, Málagassa

Villa Vinton on upea uudisrakennushuvila 2 700 m²:n tontilla El Paraíso Altossa, yhdellä Benahavísin vakiintuneimmista asuinalueista. Etelään suuntautuvasta sijainnistaan huolimatta huvila on sijoitettu siten, että sieltä avautuvat esteettömät näkymät golfkentän yli Välimerelle. Kiinteistössä yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, hienostuneesti suunnitellut sisätilat, maisemoidut puutarhat ja pitkälle viety älykotitekniikka.

Päärakennus jakautuu neljään kerrokseen, joita yhdistää hissi. Arkkitehtuuria leimaavat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, kaarevat muodot ja sisätilojen lämmin, hillitty väripaletti. Luonnonvalo on tärkeässä osassa koko talossa, ja keskeisten huoneiden, terassien, uima-altaan ja puutarhan välinen yhteys luo luontevan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välillä.

Pääkerros rakentuu kodin yhteisten oleskelutilojen ympärille. Korkea, kaksikerroksinen sisääntulo johtaa pääoleskelutilaan, televisiohuoneeseen, täysin varusteltuun keittiöön ja ruokailutilaan, joista kaikista on suora yhteys terasseille ja puutarhaan. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös vierasmakuuhuone omalla kylpyhuoneella, tilava työhuone, elokuvahuone, kuntosali ja kaksi vieras-WC:tä. Keittiön yhteydessä on lisäksi 50 m²:n katettu ulkoruokailutila ja grilli.

Yläkerrassa on neljä muuta makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, kiinteät vaatekaapit ja pukeutumistila. Kaikista makuuhuoneista on suora pääsy ulkoterasseille. Tässä kerroksessa on myös käytännöllinen kodinhoitohuone. Koko talossa käytetty tammiparketti tuo tähän yksityiseen kerrokseen lämpöä ja muodostaa kontrastin kiinteistön muissa tiloissa käytettyihin suuriin posliinilaattoihin ja mikrosementtipintoihin.

Alakerrassa viehättävä sisäpiha, jonka keskellä kasvaa maalauksellinen oliivipuu, päästää luonnonvalon tulvimaan koko tilaan. Pohjaratkaisuun kuuluu avoin makuuhuone omalla kylpyhuoneella, ruokailutila ja keittiö sekä tilava televisiolla varustettu oleskelutila. Näin syntyy toimiva jatke kodin pääoleskelutiloille perinteisen kellarin sijaan. Monikäyttöistä tilaa voi helposti muokata esimerkiksi baarialueeksi, ja siellä on runsaasti tilaa myös biljardipöydälle.

Erillinen vierastalo, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tuo Villa Vintoniin uuden ulottuvuuden tarjoamalla itsenäistä majoitustilaa perheelle, vieraille tai henkilökunnalle. Oman ajotien ja yksityisten ulkotilojen ansiosta päähuvilan yksityisyys säilyy erinomaisena.

Ulkotilat on suunniteltu 44 m²:n suolavesiuima-altaan ympärille. Allasta reunustavat nurmialueet, istutusalueet ja luonnonkivipolut. Ulkotiloihin kuuluvat myös poreallas, ulkosuihku, vieras-WC, varasto ja ulkosauna, joka sijaitsee tontin rauhallisessa nurkassa kuntosalin lähellä. Maisemasuunnittelussa on yhdistetty palmuja, oliivipuita, kukkia, aromaattisia yrttejä ja Välimeren alueen kasvillisuutta, jotka pehmentävät nykyaikaista arkkitehtuuria ja tuovat vehreyttä ympäri vuoden.

Tekniikka on integroitu koko huvilaan. Älykotijärjestelmä ohjaa valaistusta, ilmastointia, kaihtimia, varjostusta, ilmanvaihtoa, äänentoistoa, kulunvalvontaa ja energiankulutusta. Aeroterminen järjestelmä huolehtii lattialämmityksestä, ilmastoinnista ja käyttövedestä, ja lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto auttaa ylläpitämään sisätilojen mukavuutta ympäri vuoden. Turvajärjestelmään kuuluvat IP-valvontakamerat, etäkäyttö ja älykäs kuva-analyysi.

Villa Vinton on suunniteltu kokonaisvaltaiseksi nykyaikaiseksi kodiksi El Paraíso Altossa, korkealla sijaitsevalla tontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä, panoraamanäkymät golfkentälle, järvelle ja merelle, erillisen vierastalon, maisemoidut ulkotilat ja integroidun talotekniikan. Rauhallisella asuinalueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvät yhteydet San Pedro de Alcántaraan, Marbellaan ja Esteponaan sekä useisiin alueen johtaviin kansainvälisiin kouluihin ja arvostetuimpiin golfkenttiin.

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet:
- Nykyaikainen uudisrakennushuvila El Paraíso Altossa, Benahavísissa
- 6 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä työhuone
- Tontti 2 700 m²
- Eteläsuunta
- Esteettömät näkymät golfkentälle, järvelle ja merelle
- 4 kerrosta, joita yhdistää hissi
- Erillinen vierastalo, jossa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä oma sisäänkäynti
- 44 m²:n suolavesiuima-allas
- Maisemoidut välimerelliset puutarhat
- Yksityinen elokuvahuone, jossa 4K-projektori ja Dolby Atmos
- Kuntosali
- Katettu grillialue ja ulkoruokailutila
- Poreallas ja ulkosauna
- Integroitu älykotijärjestelmä
- Energiatehokkuusluokka A
- Aeroterminen ilmastointi ja lattialämmitys
- Edistyksellinen turvallisuus- ja videovalvontajärjestelmä
- Autotalli kahdelle autolle sekä lisäpysäköintitilaa ulkona
- Kalusteet ja varusteet sisältyvät kauppaan, lopullisen inventaarion mukaan