Huvila kiinteistö myytävänä Villanueva del Trabuco, Málagassa

Uutta, novedad!

Asuinpaikka ja uima-allas, upeat näkymät.

Sisäinen Malaga. 329 995 €

Monipuolinen 5/6 vuode. Espanjalaistyylinen family villa, 8x4 rakennettu uima-allas, kypsä puutarha ja paljon muuta!

Syksy on täällä, ja kauniilla maaseudulla / kylän sijainnilla, markkinat tuovat tämän laadukkaan kalustetun, perhekodin, valmiina uuteen lukuun vuonna 2027!

Täällä tarjoamme myös ihanteellisen liiketoimintamahdollisuuden - koska tässä tilavassa kiinteistössä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja se voidaan jakaa kahteen itsenäiseen asuntoon.

Pohjois-Maalagan halutulla, maalauksellisella sisämaa-alueella, kauniilla kylällä, joka sijaitsee Villanueva del Trabucon kylässä 40-45 minuutin päässä kansainvälisestä lentokentästä ja Costa del Solin rannoista.

Tämä suuri kylä on 5 minuutin ajomatkan päässä Malagan päätieltä A92M, Malagan valtatieltä, ja lähellä on myös Archidonalle kuuluva Salinasin pieni kylä. Se tarjoaa kaikki mahdollisuudet arkielämään, eli leipomoon, kouluihin, puistoihin, tapasbaariin, postiin ja helppoihin maaseutukävelyihin, joita ympäröivät oliivi- ja mantelitarhat. Talvet ovat melko leudot ja kesät pitkät ja kuumat. Kevät on aina kaunis, kuten aamuauringon vangitsemat vilkkaat maisemat.
Talven auringonlaskut vetävät henkeäsi, sillä näkymät etäisyydellä ylimmältä terassilta ovat Sierra Nevadasta selkeänä päivänä! Syksyn lehdet ja niiden värit sekoittuvat upeisiin maisemiin. Kesät ovat pitkiä ja kuumia, kirkkaan yön tähtitaivas - täydellinen tähtien tuijotteluun. Iltaisin nautittavat keskiyön lämpötilat ovat täydelliset jäähtymään, ystävien kanssa BBQ:n jälkeen.

Vain 5 minuutin ajomatkan päässä kylästä ja olet yhteydessä A92M:n pääautoviaan, suuntaan Malaga / Granada, tai toiseen suuntaan, vie sinut A-333:lle, joka johtaa upeaan Iznajar-järveen, joka on 20 minuutin ajomatkan päässä. Superperheen paikka, jossa voit nauttia purjehduksesta, kalastamisesta, vaelluksesta ja niin paljon maisemista ja rannasta lapsille! Sinulla on erinomaiset tieyhteydet kolmiossa, joka johtaa Malagan, Granadan, Sevillan tai Cordoban kauniisiin kaupunkeihin. Paljon nähtävää ja nautittavaa!

Tämä monikäyttöinen asunto on silmää kiinnittävä ulkomuoto, joka on läpikotaisin moitteeton ja tarjoaa erittäin tilavat asuintilat. Sitä voi käyttää yhtenä suurena perheasuntona tai kahtena erillisenä asuntona, jotka tarjoavat yksityisyyttä, kun perhe vierailee. Laajasti uudistunut, mukava, tilava - sillä on erinomainen vuokrapotentiaali sekä 8 x 4-kaliiperinen uima-allas, jonka ympärillä on superulkoilualueita.
Niitä ovat: 2 täysin kalustettua gazeboa ja strukturoitu verhoilu alfrescon 9 kuukauden ruokailua varten, yksityisyys ja monet kypsät puutarhat, jotka sijaitsevat terassialueilla, wisteriassa, bougainvilleassa, oleanderissa ja paljon muuta! Marraskuussakin ja vielä kukkivat!

Asettelu.
Pääsisäänkäynti johtaa käytävään, ja suoraan oikealle kaksoislasitettujen ovien kautta se avautuu suureen oleskelutilaan, jossa on takka ja hyvin kalustettu. Valkoisen UVPC:n uudet terassiovet johtavat laajoihin kaakeliterasseihin. Korkeat rajaseinät antavat yksityisyyttä ja sopivat erinomaisesti ripustettavaksi ruukkuihin ja koristekoristeisiin.

Laatoitettu 8x4 suorakulmainen uima-allas on nurkassa, jossa on täysin sijoitettu huvimaja oikealle. Siinä on valkoinen marmori/kivi, ja se saa auringon aamuvarhaisesta myöhäiseen iltapäivään korkeasesongin aikana. Talvikuukaudet sallivat aamuauringon, mutta se olisi normaalisti katettu, ellei se olisi hyvin rohkea ja talvinen!

Jatkamalla talon läpi, josta on hyötyä keskuslämmitykselle kaikissa huoneissa, tulemme suureen, valoisaan maalaiskeittiöön, hyvin varusteltuun amerikkalaiseen kahden oven jääkaappipakastimeen, laajaan kuuden renkaan keittiömestarin ruoanlaittovalikoimaan, puisiin työpintoihin, suuriin kolmikerroksisiin ikkunoihin, joissa on näköala patioille ja uima-altaalle.

Aulan edustalta pääsee ruokasaliin, kunnostettu kaakelikylpyhuone kylpyammeineen, pesualtaineen, säilytysyksiköineen ja pienine ikkunaikkunoineen. Pohjakerros on maalattu neutraaliin vaaleaan beigeen mattalaattaan, joka toimii täydellisesti talon sisustuksen kanssa. Pohjakerroksessa on 4 kahden hengen makuuhuonetta. Käytävä kääntyy vasemmalle vieden sinut pieneen aulaan ja marmoriportaikkoon, jolloin voit päästä itsenäisesti ylemmälle tasolle.
Alueella on myös ulko-ovi, joka johtaa sivuterasseille / pysäköintialueelle. Tämä tarjoaa haluttaessa mahdollisuuden vuokrata omakotitalon osa.

Haluatko ansaita lisätuloja? .. Katso sitten tarkemmin. - Tämä villa voi olla vastaus olet etsinyt!

Ylemmällä tasolla on kaksiovia, jotka avautuvat valtavaan master-makuuhuoneeseen, jossa on iso oma terassi, tai vaihtoehtoisesti sitä voidaan käyttää loungena. Tällä hetkellä se on kalustettu makuuhuoneeksi.
Jatkaminen ja vasemmalle on täysin kalustettu mäntykeittiö, jossa on kulmatakka, viihtyisää talviruokailua varten. Sen jälkeen se jatkuu käytävää pitkin, josta pääsee 2 isoon kahden hengen makuuhuoneeseen, kunnostettuun kylpyhuoneeseen, varastohuoneeseen ja kuten aiemmin on todettu, valtava lounge (jota käytetään nykyisin 3. ja päämakuuhuoneena), josta on pääsy vasta kaakeliterassille, ylpeillen kauniilla kaukaisilla näköaloilla maaseudulle ja vuorille.
Tässä kerroksessa on erinomainen karpintero, ja marmoriefekti laattalattia, täydellisessä kunnossa.

Mahdollisen ostajan mahdollisuus pyörittää omaa liiketoimintaansa. Huvila on keskeisessä asemassa ja kävelevä kaikkien mukavuuksien, kauppojen, puistojen, tapasbaarien äärellä, ja se sijaitsee pienellä asuinalueella.

Päätteet ja viemärit ovat yhteydessä sekä wifi-internet. Kaikki ulkotilat on kaadettu liukumattomilla terracota-laatoilla ja niissä on ilmastointi (lämmin/kylmä) ylähuoneessa/päämakuuhuoneessa.

Asuntolainan voi ottaa - tilan mukaan. Suunnitelmat ja videot ovat saatavilla pyynnöstä.

IBI - Vuosittainen kiinteistövero : 223,70 €
EPC - E