Hotelli kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Uusi hotelli rakennetaan L’Hospitalet de Llobregatiin, joka on yksi Barcelonaa lähimpänä sijaitsevista kunnista. Sieltä on erinomaiset liikenneyhteydet kaupungin keskustaan, Barcelona-El Pratin lentoasemalle ja Fira Barcelonaan. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jonka palvelutarjontaan kuuluu runsaasti liikkeitä, ravintoloita ja muita palveluja. Sijainti on houkutteleva sekä työ- että vapaa-ajan matkailijoille.

Hotellihankkeen kokonaispinta-ala on noin 2 300 m². Siihen tulee 44 huonetta, joissa on arviolta tilaa 87 vieraalle. Rakennuksessa on kellarikerros, katutaso, neljä ylempää kerrosta sekä kattokerros, ja siellä on 10 pysäköintipaikkaa.

Rakennustöiden arvioidaan valmistuvan huhtikuussa 2028.

Sijoitukseen sisältyy pitkäaikainen, suunnitellusti 20 vuoden vuokrasopimus, jonka vähimmäisvuokra-aika on 10 vuotta. Vuotuisen vuokratuoton arvioidaan olevan 640 000 €, mikä vastaa 5,57 prosentin ennakoitua bruttotuottoa.

Sijoitusmahdollisuus Barcelonan hotellimarkkinoilla: uudisrakennus, josta on hyvät kulkuyhteydet tärkeisiin yrityskeskittymiin, sekä mahdollisuus pitkäaikaiseen vuokratuottoon.

Kuva on ainoastaan havainnollistava.