Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Villa Watchtower on nykyaikainen kiinteistö, jonka on suunnitellut arkkitehtitoimisto ARK Architects. Se sijaitsee korkealla paikalla La Reserva de Sotograndessa. Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät ympäröivään maisemaan, golfkentälle ja Välimerelle. Huvila sijaitsee 3.110 m²:n tontilla, ja sen rakennettua sisätilaa on 1.588 m² sekä yksityisiä terasseja 397 m². Suunnittelussa korostuvat selkeät arkkitehtoniset linjat, jäsennellyt tilavuudet sekä sisä- ja ulkotilojen saumaton yhteys.

Pääkerros rakentuu toisiinsa yhdistyvien oleskelu- ja ruokailutilojen ympärille. Tilat on kehystetty lattiasta kattoon ulottuvilla liukuovilla. Avattuina suuret lasipinnat yhdistävät sisätilat suoraan pääterassiin ja infinity-altaaseen. Kaikkialla kiinteistössä on luonnonkivilattiat Nácar-kiveä. Mittatilaustyönä valmistetussa keittiössä on integroidut Gaggenau-kodinkoneet sekä keskisaareke ja aamiaistila. Keittiön viereisessä ruokailutilassa on mittatilaustyönä valmistetut puusepäntyöt ja esillä olevat vitriinit. Yksityinen hissi yhdistää asunnon kaikki kolme kerrosta.

Villa Watchtowerissa on viisi makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva pääsviitti takaa parhaan yksityisyyden. Siihen kuuluu erillinen vaatehuone, oma kylpyhuone vapaasti seisovalla kylpyammeella sekä suora pääsy ylemmille merelle avautuville terasseille. Kiinteistössä on lisäksi neljä makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Näihin kuuluu alemman kerroksen erillinen sviitti, joka sopii erinomaisesti vieraille tai henkilökunnalle.

Kiinteistöön kuuluu vapaa-aikaan ja hyvinvointiin tarkoitettuja tiloja, kuten spa-alue, jossa on lämmitetty sisäallas, kylmäallas, suomalainen sauna, höyrysauna ja varusteltu kuntosali. Muita mukavuuksia ovat integroitu ilmastoitu viinikellari sekä alemman kerroksen yksityinen autotalli, johon mahtuu jopa 10 ajoneuvoa. Autotallissa on erillinen autonpesutila ja näyttelytilaa muistuttava valaistus.

Ulkotiloissa on suuri infinity-allas, jota ympäröivät päällystetyt auringonottotasanteet ja puutarhat. Maisemasuunnittelussa on hyödynnetty alueelle tyypillistä Välimeren kasvillisuutta, täysikasvuisia oliivipuita, sypressejä ja luonnollisia kalliomuodostelmia. Ulkokeittiö ja grillillä varustettu ruokailutila sijaitsevat allasalueen vieressä.

Teknisiin varusteluihin kuuluvat lattialämmitys koko kiinteistössä, vyöhykkeittäin erikseen säädettävä ilmastointi, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto, tehokkaat kaksinkertaiset ikkunalasit sekä integroitu KNX-kotijärjestelmä. Asunto luovutetaan täysin kalustettuna.

La Reserva sijaitsee Sotograndén yläosassa, joka tunnetaan väljästä rakentamisestaan, yksityisyydestään ja luonnonympäristöstään. Kiinteistö on lyhyen matkan päässä La Reserva Clubista, sen yksityisestä golfkentästä, mailapelikerhosta ja yksityisestä rantaklubista. Sotogrande International School, Sotogranden huvivenesatama ja alueen palvelut ovat muutaman minuutin matkan päässä.

Kohokohdat:

• Sijainti: La Reserva, Sotogrande

• Arkkitehti: ARK Architects

• Makuuhuoneet: 5 (kaikissa oma kylpyhuone)

• Kylpyhuoneet: 9 (5 makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, 4 vieras-wc:tä)

• Tontin pinta-ala: 3.110 m²

• Rakennettu sisäala: 1.588 m²

• Terassien pinta-ala: 397 m²

• Uima-altaat: ulkona sijaitseva infinity-allas ja spa-alueen sisäallas

• Pysäköinti: näyttelytilatyyppinen autotalli 10 ajoneuvolle

• Näkymät: panoraamanäkymät golfkentälle ja Välimerelle