Huvila kiinteistö myytävänä Las Brisas, Marbella, Málagassa

Villa Oxford on hiljattain rakennettu nykyaikainen huvila Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se on suunniteltu etelään suuntautuvalle 1 250 m²:n tontille vakiintuneella asuinalueella lähellä golfkenttää ja kävelymatkan päässä paikallisista palveluista. Arkkitehtisuunnitelma ja rakennuslupa ovat jo valmiina, joten kiinteistö on valmis siirtymään rakennusvaiheeseen.

Huvilan suunniteltu kerrosala on noin 400 m², josta noin 340 m² on sisätiloja ja 65 m² terasseja. Arkkitehtuurissa yhdistyvät selkeät modernit linjat, luonnonmateriaalit ja tarkkaan suunniteltu yhteys sisätilojen, terassien, maisemoidun puutarhan ja yksityisen uima-altaan välillä.

Pääkerros rakentuu keskeisten oleskelutilojen ympärille. Sisääntuloaulasta kuljetaan ruokailutilaan, keittiöön ja olohuoneeseen, joista suuret ikkunat avautuvat suoraan terasseille ja puutarhaan. Luonnonvalo on tärkeä osa suunnittelua, ja sisä- ja ulkotilojen välinen yhteys luo sujuvan ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan.

Villa Oxfordissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, joista kaksi on omalla kylpyhuoneella varustettuja sviittejä, sekä kaksi vieras-WC:tä. Pohjaratkaisu takaa yksityisyyden pääoleskelutilojen ja makuuhuoneiden välillä, ja yläkerros on varattu päämakuuhuoneen sviitille.

Päämakuuhuoneen sviitissä on vaatehuone, oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, jotka muodostavat oman rauhallisen tilan kodin sisälle. Muut makuuhuoneet tarjoavat mukavat majoitustilat perheelle ja vieraille.

Alempi kerros lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä. Siellä on ylimääräinen oleskelutila, kodinhoitohuone ja aputiloja. Yksityinen hissi yhdistää huvilan pääkerrokset ja mahdollistaa kätevän kulun koko talossa.

Ulkotilat ovat osa arkkitehtuuria eivätkä erillisiä alueita. Suunnitelmaan kuuluu noin 55 m²:n yksityinen uima-allas, maisemoitu puutarha sekä katettuja ja avoimia terasseja.

Yli 72 m²:n katettu terassi jatkaa pääoleskelutiloja puutarhan ja uima-altaan suuntaan ja tarjoaa erilliset alueet ulkona ruokailuun ja oleskeluun. Eteläsuuntaus tuo tiloihin luonnonvaloa suuren osan päivästä.

Materiaalivalinnoissa on käytetty hillittyä palettia, johon kuuluvat luonnonkivi, puu ja neutraalit viimeistelyt. Tietyissä sisä- ja ulkotilojen lattioissa on käytetty Crema Premium -luonnonkiveä, joka luo visuaalista jatkuvuutta huvilan eri alueiden välille.

Mystery Rhino White- ja Patagonia-luonnonkiviä käytetään tietyissä arkkitehtonisissa yksityiskohdissa, ja iroko-puiset paneelit tuovat lämpöä ja tekstuuria sekä sisä- että ulkotiloihin. Harjatun pronssin sävyiset alumiiniyksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen kontrastia.

Uima-altaan pinnassa on Bali Zatu -keraamimosaiikkia, jota täydentävät luonnonkiviterassit ja ympäröivä maisemointi. Yhdessä nämä materiaalit luovat yhtenäisen arkkitehtonisen ilmeen koko kiinteistöön.

Villa Oxfordissa on myös yksityinen pysäköintialue useille ajoneuvoille sekä käytännöllisiä aputiloja ja varastotiloja, jotka on integroitu kokonaispohjaratkaisuun.

Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on lähellä useita golfkenttiä ja kävelymatkan päässä päivittäisistä palveluista. Ravintoloihin, kauppoihin ja palveluihin pääsee helposti, ja Puerto Banús, Marbella sekä Välimeren rannikko ovat lyhyen matkan päässä.

Arkkitehtisuunnitelman ja rakennusluvan ollessa jo hyväksytty Villa Oxford tarjoaa mahdollisuuden rakentaa nykyaikainen uusi koti aloittamatta suunnitteluprosessia alusta. Arkkitehtuuri, eteläsuuntaus, yksityinen puutarha, uima-allas ja sijainti Nueva Andalucíassa tekevät kiinteistöstä ihanteellisen vakituiseksi kodiksi tai kakkoskodiksi Marbellassa.

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet
- Hiljattain rakennettu nykyaikainen huvila Nueva Andalucíassa
- Arkkitehtisuunnitelma ja rakennuslupa jo hyväksytty
- Etelään suuntautuva 1 250 m²:n tontti
- Noin 400 m²:n kerrosala, 340 m² sisätiloja ja 65 m² terasseja
- 4 makuuhuonetta
- 4 kylpyhuonetta, joista 2 omalla kylpyhuoneella varustettuja
- 2 vieras-WC:tä
- Päämakuuhuoneen sviitissä vaatehuone ja yksityinen terassi
- Yksityinen, noin 55 m²:n uima-allas
- Yksityinen maisemoitu puutarha
- Ylimääräinen oleskelutila alemmassa kerroksessa
- Yksityinen hissi yhdistää pääkerrokset
- Pysäköintitilaa useille ajoneuvoille
- Lähellä golfkenttiä
- Kävelymatkan päässä palveluista
- Helppo yhteys Puerto Banúsiin ja Marbellaan