6 995 000 €
Huvila kiinteistö myytävänä Los Naranjos, Marbella, Málagassa
- 722 m2
- 5
- 5
- 3081m2
Kuvaus
La Cerquillan sydämessä sijaitseva etelään suuntautuva huvila sijaitsee tasaisella 3.081 m²:n tontilla. Se tarjoaa yksityisyyttä, osittaiset näkymät golfkentälle sekä eleganttia yksitasoista asumista 603 m²:n rakennetulla pinta-alalla. Kiinteistö peruskorjattiin kokonaan vuonna 2013, ja sitä päivitettiin uudelleen vuonna 2024 kiinnittäen erityistä huomiota viimeistelyyn, yksityiskohtiin ja maisemasuunnitteluun.
Kiinteistöä ympäröi huolellisesti suunniteltu kasvitieteellinen puutarha, jossa kasvaa valikoima täysikasvuisia ja eksoottisia lajeja. Suuret viikunapuut, jakarandat, palmut, käpypalmut ja kukkivat trooppiset kasvit jäsentävät ulkotiloja ja tarjoavat ympärivuotista rakennetta ja visuaalista syvyyttä. Maisemasuunnittelussa on huomioitu yksityisyys, helppohoitoisuus ja vuodenaikojen vaihtelu.
Huvilan pohjaratkaisu mahdollistaa saumattoman siirtymisen sisä- ja ulkotilojen välillä. Sisäänkäynti johtaa keskeiseen olohuoneeseen, josta on suora yhteys laajalle katetulle terassille ja puutarhaan. Avoin keittiö keskisaarekkeineen yhdistyy sujuvasti kahteen ruokailutilaan, joista toinen on sisällä ja toinen katetun terassin alla.
Kaikista viidestä makuuhuoneesta on suora yhteys puutarhaan. Pääsviittiin kuuluu oma kylpyhuone, yksityinen pukeutumishuone ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Myös toinen sviittimakuuhuone avautuu puutarhaan. Kolme muuta makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä, ja jokaisessa on oma kylpyhuone.
Sisätiloihin kuuluu kaksi olohuonetta, työhuone ja lukusali. Luonnonmateriaalit, selkeät linjat ja neutraalit sävyt luovat tasapainoisen ja seesteisen tunnelman.
Käytännöllisiin ominaisuuksiin kuuluvat neljän auton autotalli, yksityinen portillinen sisäänkäynti, turvalasit, integroitu valaistusjärjestelmä ja vesisäiliö. Asunto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella lähellä golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja Puerto Banúsia.
Kohokohdat
• Peruskorjattu vuonna 2013 ja päivitetty vuonna 2024
• Tasainen 3.062 m²:n tontti, jolla on kasvitieteellinen puutarha
• 603 m² rakennettua pinta-alaa yhdessä tasossa
• Eteläsuuntaus ja osittaiset näkymät golfkentälle
• Avoin keittiö ja kaksi ruokailutilaa
• Kaksi olohuonetta, työhuone ja lukusali
• Katettu terassi ympärivuotiseen käyttöön
• Yksityinen sisäänkäynti ja pysäköintitilaa neljälle autolle
• Lähellä golfkenttiä, kouluja ja Puerto Banúsia
Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 5
- Kylpyhuoneet: 5
- Rakennuksen koko: 722 m2
- Tontti: 3081m2
- Energiatodistus (kulutus): B
- Energiatodistus (päästöt): B