Rivitalo kiinteistö myytävänä Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeríassa

Tontilla, joka sijaitsee ensimmäisellä rivillä ja jolla on kolme paritaloasuntoa.

Myynnissä viimeinen asunto: kaksikerroksinen paritaloasunto, jossa on noin 55 m²:n aurinkoterassi sekä yksityinen jalankulku- ja ajoneuvosisäänkäynti kävelykadun takana olevalta Rompeolas-kadulta. Tontin pinta-ala on 108 m² ja asunnon rakennettu pinta-ala noin 132 m² (mitat voivat vaihdella).

Kolme tasoa: alakerrassa puutarha, ensimmäisessä kerroksessa etelään avautuvat merinäkymät ja 47 m²:n aurinkoterassi, jolta on panoraamanäkymät. Havainnekuvat on luotu tekoälyn avulla antamaan käsitys suunnittelusta, eivätkä ne vastaa tarkkoja tai lopullisia mittoja.

Asunnon ehdottomasti tärkein ominaisuus on rakennuksessa käytettyjen materiaalien ja rakennustyön korkea laatu sekä hankkeessa toteutettu eristys.

Ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE), solubetoni kaikkien alakerran seinien ja väliseinien ensimmäisessä muurikerroksessa, VEKA 76 mm:n PVC-ikkunat, joissa on kaksinkertaiset Climalit-lasiyksiköt, jopa kuusi lasia ja lämpimät välilistat, aurinkopaneelit sekä 200 litran ilma-vesilämpöpumppu.

Ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät ovat kanavoituja ja toisistaan riippumattomia kummassakin kerroksessa. Lisäksi jokaisessa tilassa on kanavoitu koneellinen ilmanvaihto.

Sinä päätät asunnon huonejaosta ja tilojen käyttötavasta: sen kaksi kerrosta tarjoavat useita mukautettavia vaihtoehtoja, joista tuleva omistaja voi valita itselleen sopivan asumisratkaisun ja mukavuudet.

Vaihtoehdot
2/3 makuuhuonetta
2 tai 3 kylpyhuonetta ja 1 erillinen wc
Keittiö ei sisälly hintaan
Olohuone, ruokailutila ja keittiö alakerrassa tai ensimmäisessä kerroksessa. Yläkerrassa olohuone voidaan sijoittaa talon osaan, josta avautuvat parhaat etelänsuuntaiset merinäkymät.
Mahdollisuus tehdä myös yläkertaan olohuone perheen yhteisiä kokoontumisia varten ja nauttia näkymistä, tai sijoittaa olohuone alakertaan, josta pääsee suoraan puutarhaan olohuone-keittiöstä.

Asunto luovutetaan valmiina ja valituilla materiaaleilla. Jos haluat valita toiset materiaalit, maksettavaksi tulee vain niiden välinen hintaero. Sisäovet ovat valkoiseksi lakattua puuta. Kadulta kulkevan jalankulkusisäänkäynnin ovi ja autotallin ovi sisältyvät hintaan; autotallin ovessa on moottori ja autotalli on katettu. Koska taloyhtiötä ei ole, loma-asuntojen vuokrauksesta ei tarvitse tehdä yhteistä päätöstä.

Uima-allas on lisävaruste eikä sisälly hintaan.
Ulkotiloihin sisältyy harjatunharmaa betonipinnoite.

Yhdellä halutuimmista ja parhaista asuinalueista voit nauttia merestä, rantapromenadilla kävelystä tai liikunnasta sekä Veran ja Almerían laadukkaista rannoista ja ravintoloista.

Kahvilat ja ravintolat sekä Garruchan kylä ja sen huvivenesatama ja kalasatama ovat kävelyetäisyydellä.

Alue on kehittymässä, sillä sinne suunnitellaan asuntokohteita ja ostoskeskusta, ja Veran rautatieasemalle saapuu pian paljon puhuttu AVE-luotijuna.

Almerían, Granadan, Murcian ja Alicanten lentoasemat ovat vain muutaman kilometrin päässä.

Almería on monille suuri tuntematon aarre – ja miten onnekkaita olemmekaan!