Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Cap Rasin asuinalueella Empuriabravassa sijaitseva yksikerroksinen huvila tarjoaa ihanteelliset puitteet kanavien äärellä asumiseen. 500 m²:n tontilla on oma uima-allas, autotalli ja 12 metrin venepaikka.

Mukava ja toimiva sisätila
Asunnossa on valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on varusteltu avokeittiö ja runsaasti säilytystilaa. Lasitettu ovi avautuu ulos, ja sieltä voi ihailla miellyttäviä näkymiä kanavalle.

Makuutiloissa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista yksi on kylpyhuoneellinen sviitti poreammeineen. Tästä makuuhuoneesta on myös suora pääsy terassille ja näkymät kanavalle. Toisesta makuuhuoneesta pääsee sisäpihalle. Pohjaratkaisua täydentää toinen kylpyhuone suihkulla.

Oma uima-allas ja viihtyisä ulkotila
Puutarhassa on noin 8 × 4 metrin uima-allas, jonka ympäristö kunnostettiin kaksi vuotta sitten. Valkoista puuta jäljittelevä liukumaton päällyste viimeistelee allasalueen, jolla on myös ulkosuihku.

Uima-altaan teknisessä tilassa on lisäsäilytystilaa puutarha-, allas- ja veneilytarvikkeille.

Oma 12 metrin venepaikka
Kiinteistöön kuuluu kanavalla sijaitseva 12 metrin oma venepaikka, jossa on sienimalliset kiinnityspollarit. Tämä on erityisen houkutteleva ominaisuus veneilyharrastajille, jotka haluavat nauttia Empuriabravan kanavista.

Varustelu ja pysäköinti
Huvilassa on lattialämmitys, erilliset sähköjärjestelmät kummassakin kylpyhuoneessa sekä käyttöveden lämmitykseen tarkoitettu lämpöpumppu. Lisäksi siellä on videovalvonnalla varustettu hälytysjärjestelmä, turvaristikot ja käsikäyttöiset avattavat ikkunaluukut.

Kiinteistölle kuljetaan moottoroidun portin kautta laajalle pysäköintialueelle, johon mahtuu useita ajoneuvoja, asuntovaunu tai venetraileri. Kokonaisuuden täydentää sähköovella varustettu autotalli.

Asunto myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa.

Huvila Empuriabravasta nauttimiseen ympäri vuoden
Kolmen makuuhuoneen, oman uima-altaan, autotallin ja 12 metrin venepaikan ansiosta tämä kiinteistö on kiinnostava vaihtoehto vakituiseksi tai vapaa-ajan asunnoksi Costa Bravalla.

Huomioitavaa: asunnolla ei ole matkailukäyttöön tarkoitettua vuokrauslupaa, ja se on tarkoitettu asuinkäyttöön. Asunnolla on voimassa oleva asuintodistus ja energiatehokkuustodistus.