Huoneisto kiinteistö myytävänä Guardamar del Segura, Alicantessa

Myydään yhtenä kokonaisuutena saman rakennuksen ensimmäisen kerroksen asunto ja katutasossa sijaitseva liiketila osoitteessa José Antonio Larramendi, Guardamar del Seguran aivan keskustassa: vain muutaman askeleen päässä kaupungintalosta, kaupoista ja palveluista sekä noin 25 minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Myös koko rakennuksen ostaminen on mahdollista (lisätiedot jäljempänä).

Itään suuntautuva ensimmäisen kerroksen asunto käsittää 4 makuuhuonetta, 3 suihkullista kylpyhuonetta sekä yksinomaisessa käytössä olevan valokuilupation. Asunto myydään kalustettuna. Siinä ei ole keittiötä, joten sen voi suunnitella omien tarpeiden mukaan. Asunto kaipaa päivitystä (puusepäntyöt, talotekniikka ja pintamateriaalit), jotta siitä saisi kaiken potentiaalin irti – olipa käyttötarkoituksena perheasunto, kakkoskoti tai vuokra-asunto.

Alakerran liiketila on avara, ja siinä on wc-tilat ja keittiö. Sisäänkäynti on erillinen ja suoraan kadulta. Tila kaipaa remonttia ja sopii erinomaisesti toimistoksi, työpajaksi, varastoksi tai lähialueen liiketilaksi.
Ihanteellinen kokonaisuus niille, jotka haluavat asua ja työskennellä samassa rakennuksessa, tai sijoittajalle, joka etsii kahta vuokratuottoa keskustasta.

Ominaisuudet
- Ensimmäisen kerroksen asunto
- Rakennettu pinta-ala 61,40 m² (kiinteistörekisterin mukaan)
- 4 makuuhuonetta · 3 suihkullista kylpyhuonetta
- Yksinomaisessa käytössä oleva valokuilupatio
- Ei keittiötä (entinen majatalo) – asennettava
- Itään suuntautuva
- Myydään kalustettuna
- Ei hissiä
- Päivityksen tarpeessa

Alakerran liiketila:
- Rakennettu pinta-ala 69,39 m² (kiinteistörekisterin mukaan)
- Yksi yhtenäinen tila, jossa wc-tilat ja keittiö
- Erillinen sisäänkäynti suoraan kadulta
- Remontin tarpeessa

Rakennus:
- Rakennusvuosi: 1974
- Matalahko rakennus (3 kerrosta), ei yhtiövastiketta
- Yhteinen kattoalue, jolla voi oleskella
- Pueblo-alue, aivan keskustassa · rannalle noin 25 min kävellen
- Energiatodistus: käsittelyssä

Hinta
Ensimmäisen kerroksen asunto + liiketila: 179.000
Mahdollista ostaa erikseen: asunto 119.000 · liiketila 59.900
Mahdollista ostaa koko rakennus

Etsitkö kokonaista rakennusta?
Myös koko rakennuksen ostaminen on mahdollista: liiketila, 1. ja 2. kerros, lisätila 3. kerroksessa (rekisteröinti kesken) sekä yhteinen kattoalue, jolla voi oleskella. Tällaisia kohteita on Guardamarin keskustassa erittäin harvoin tarjolla. Rakennus sopii erinomaisesti huoneistohankkeeseen tai sijoituskohteeksi, ja ehdot ovat erityisen edulliset erikseen ostamiseen verrattuna.

Guardamar del Segura
Guardamar del Segura on eteläisellä Costa Blancalla sijaitseva paikkakunta Segura-joen suulla, noin 35 minuutin päässä Alicantesta ja sen lentoasemalta. Se tunnetaan 11 kilometriä pitkistä hienohiekkaisista rannoistaan ja dyynimänniköstään, joka on yksi Välimeren rannikon ainutlaatuisimmista luontoalueista. Kaupungin keskustassa on aitoa paikallistunnelmaa, ja kaikki palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Elämää riittää ympäri vuoden. Sekä espanjalaisten että eurooppalaisten ostajien keskuudessa vallitsevan kysynnän ansiosta Guardamar on erittäin houkutteleva paikka asua tai sijoittaa.

Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan, ja asuntoon jäävät siellä olevat kalusteet. Koko rakennuksen ostomahdollisuuden yhteydessä mainittu 3. kerroksen tila ei ole merkitty kiinteistörekisteriin eikä kiinteistöverorekisteriin, ja sen rekisteröinti on vielä kesken.