Huvila kiinteistö myytävänä Cabo Roig, Orihuela, Alicantessa

Tämä ylellinen, kaakkoon suuntautuva 3 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen huvila on rakennettu vuonna 2025, ja se sijaitsee Lomas de Cabo Roigissa (La Cuerda).

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella vain viiden minuutin ajomatkan päässä Costa Blancan upeilta rannoilta. Sen kunto on moitteeton, ja omistajat ovat lisänneet siihen monia varusteita. Huvila myydään täysin kalustettuna laadukkailla huonekaluilla.

Ulkopuoli:
Huvila sijaitsee 390 m²:n tontilla, sen pinta-ala on 130 m², ja se on omalla yksityistiellään. Sisäänkäynti ja pysäköintialue ovat portillisia.

Huvilassa on 10 piilossa olevaa 720 W:n aurinkopaneelia, sähköauton latauspiste, kaksi varastoa sekä vastikään asennettu tekonurmi koko puutarhassa. Takaosa suuntautuu kaakkoon, ja siellä on oma lämmitetty uima-allas aurinkosuojalla.

Ulkotilat:
Huvila tarjoaa täydelliset puitteet sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen. Suurelta pohjakerroksen terassilta avautuu näkymä uima-altaalle. Terassilla on laadukkaat huonekalut, ja sinne pääsee keittiöstä, olohuoneesta sekä pohjakerroksen makuuhuoneesta. Katetulla alueella voi rentoutua suojassa auringolta.

Kattoterassi tarjoaa täydellisen rauhoittumispaikan. Sinne johtavat pariovet molemmista yläkerran makuuhuoneista. Terassilla on ylelliset kalusteet, ja sieltä avautuvat laajat näkymät merelle ja ympäristöön.

Sisätilat:
Omistajat ovat asentaneet valvontakamerat ja hälytysjärjestelmän sekä maalanneet huvilan koko sisätilan uudelleen.

Huvilassa on keskitetty ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä.

Sisään tultaessa saavutaan pieneen eteiseen, jossa on WC. Eteisestä siirrytään avaraan olohuoneen ja keittiön yhdistelmätilaan. Keittiöön omistajat ovat lisänneet kaapistoja, joiden avulla on luotu tyylikäs ja persoonallinen kahvibaari. Lisäksi keittiöön on asennettu uudet kvartsitasot, joiden reuna laskeutuu vesiputouksen tavoin altaan sivulle. Erillisessä kodinhoitohuoneessa ovat aurinkosähköjärjestelmän yksikkö ja pesukone. Tilaa on runsaasti siivousvälineille ja muille tavaroille.

Olohuoneessa on keittiön tavoin suuret pariovet, joista pääsee terassille ja uima-altaalle. Ne luovat tilan tuntua ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat.

Makuuhuone 1 sijaitsee olohuoneen vieressä. Tässä suuressa kahden hengen makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ovi puutarhaan sekä oma suihkuhuone.

Yläkerta:
Kiinteistön sivulla on pitkä ikkuna. Lisäksi yläkerrassa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit ja ovet suurelle kattoterassille.

Perhekylpyhuoneessa on esteetön suihku.

Kulut:
Huvilasta ei peritä yhteisömaksuja, sillä se on itsenäinen kiinteistö.
IBI/SUMA: €? Omistajalta odotetaan lisätietoja.

Sijainti:
50 minuutin ajomatka Alicanten lentoasemalle.
Paikallisiin baareihin ja ravintoloihin alle 10 minuutin kävelymatka (alue ulottuu Overseasista aina The Lucky Lion Bariin asti).
Supermarketit: Overseas, Aldi ja Mercadona, 5 minuutin ajomatkan päässä.
La Zenia Boulevard, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, 5 minuutin ajomatkan päässä.
Villamartin Plaza, 5 minuutin ajomatkan päässä.

Orihuela Costan alueiden halki kulkee pitkä kanava, jonka ympäristö sopii erinomaisesti pyöräilyyn. Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle viiden minuutin ajomatkan päässä. Muutaman minuutin ajomatkan päässä huvilasta on neljä mestaruustason golfkenttää, joista lähimmät ovat Las Ramblas Golf ja Campoamor.