Paritalo kiinteistö myytävänä Torredembarra, Tarragonassa

Paritalo, jossa on suuri, käyttötarkoitukseensa kunnostettu alakerta

Vuonna 1989 rakennettu paritalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Torredembarrassa, lähellä rantaa, viheralueita ja palveluita.

Kiinteistöön kuuluu noin 305 m²:n oma tontti, ja Catastro-rekisterin mukaan rakennettua pinta-alaa on noin 300 m². Noin 112 m²:n pääasunto käsittää koko pohjakerroksen, mikä on erityisen käytännöllistä niille, jotka etsivät alueelta portaatonta kotia.

Sisään tullessa vastaan tulee eteinen, tilava olohuone-ruokailutila etelään ja länteen avautuvine ikkunoineen, alkuperäisessä kunnossa oleva erillinen keittiö, kolme kahden hengen makuuhuonetta, tilava yhden hengen makuuhuone sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja toisessa suihkuallas.

Yksi kiinteistön erityispiirteistä on alakerta.

Puolikellarikerros on virallisesti rekisteröity varastotilaksi, ja sen pinta-ala on Catastro-rekisterin mukaan noin 150 m². Tila on nykyisin kunnostettu ja jaettu asuintilaksi. Se on yhdistetty pääkerrokseen sisäportailla, ja sinne on myös erillinen sisäänkäynti takapihalta.

Tilassa on tilava olohuone-ruokailutila, erittäin suuri keittiö, kaksi ikkunallista makuuhuonetta, kolmas sisähuone, kylpyhuone kylpyammeella, varasto sekä tekninen tila, jossa sijaitsevat kattila (kattila on uusi) ja polttoöljysäiliö. Katot ovat matalat, noin 1,95 m, mikä on tyypillistä tilalle, joka on alun perin suunniteltu varastoksi.

Pohjaratkaisunsa ansiosta tila sopii esimerkiksi lisätilaksi perheenjäsenille, työhuoneeksi, pelihuoneeksi, kuntosaliksi, verstaaksi, varastointiin tai muuhun aputarkoitukseen.

Ulkotiloihin kuuluvat piha ja etukuisti. Oikealla sivulla ramppi johtaa noin 25 m²:n katettuun pysäköintitilaan ja takapihalle, jossa on grillialue, puuvaja ja pergola, jota voi käyttää myös auton suojaamiseen auringolta. Takapihalta pääsee suoraan alakertaan.

Myös sijainti on yksi kiinteistön vahvuuksista: viheralueelle on noin 30 metriä, dels Muntanyansin rannalle 450 metriä, supermarkettiin ja liikennepalveluihin noin 300 metriä, bussipysäkille 200 metriä sekä Torredembarran rautatieasemalle ja keskustaan noin 1 700 metriä.

Yhteenvetona: talo, jossa on epätavallinen pohjaratkaisu – tilava pohjakerroksen asunto, suuri yhdistetty alakerta, piha, pysäköintitila ja arkea helpottava sijainti. Se sopii niille, jotka arvostavat runsaita neliöitä ja haluavat mukauttaa kiinteistöä omiin tarpeisiinsa.