Huvila kiinteistö myytävänä Marratxí, Mallorcassa

Son Cauelles

Tilava omakotitalohuvila, suuri puutarha, rauhallinen ympäristö ja lomavuokrauslupa 4 hengelle

Tässä tilavassa Mallorcalla sijaitsevassa omakotitalohuvilassa on voimassa oleva matkailukäyttöön tarkoitettu vuokrauslupa enintään 4 hengelle. Rauhallisella asuinalueella luonnonympäristöön avautuvin näkymin sijaitseva kiinteistö tarjoaa runsaasti yksityisyyttä, tilavat sisätilat ja upean puutarhan, jossa kasvaa täysikasvuisia puita.

Huvila sijaitsee erittäin kätevällä paikalla lähellä monenlaisia palveluja, kuten suuria supermarketteja ja Marratxín yksityistä kansainvälistä koulua. Lisäksi sieltä on hyvät yhteydet Palmaan, ja lentokentälle ajaa vain noin 20 minuutissa.

T Golf- ja Golf Son Gual -golfkentät sijaitsevat myös vain muutaman minuutin päässä kiinteistöltä.

Yksityisyys, puutarha ja ilmansuunta

Talon sijainti tontilla on valittu huolellisesti, jotta yksityisyys olisi mahdollisimman hyvä. Kiinteistölle kuljetaan suuren portin kautta pitkää ajotietä pitkin, joka kulkee talon vierustaa aina kahden auton autotallille asti. Upeat, täysikasvuiset puut tarjoavat miellyttävää varjoa tässä kiinteistön osassa ja luovat vehreän ja rauhallisen tunnelman.

Talo ja uima-allas suuntautuvat etelään, kun taas muu suuri puutarha avautuu lounaaseen.

Pohjakerroksen pohjaratkaisu

Pääsisäänkäynnistä tullaan tilavaan, noin 9 m²:n eteisaulaan. Sieltä pääsee noin 30 m²:n suorakaiteen muotoiseen olohuoneeseen, jossa on takka ja josta on suora kulku katetulle, täysin tuulelta suojatulle terassille.

Olohuoneesta pääsee keittiöön, josta on myös kulku katetulle terassille. Keittiö jakautuu kolmeen erilliseen tilaan, mikä tekee siitä erityisen käytännöllisen ja toimivan. Keittiötilojen kokonaispinta-ala on noin 30 m².

Pohjakerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Ensimmäisen kerroksen pohjaratkaisu

Pääolohuoneesta johtavat portaat ensimmäiseen kerrokseen, jossa on toinen takallinen olohuone sekä tilava päämakuuhuone, johon kuuluu oma parveke ja kylpyhuone.

Varustelu ja kunto

Talossa on kaasukäyttöinen keskuslämmitys pattereineen sekä ilmastointi, jotka takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.

Vuonna 1985 rakennettua huvilaa on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Tämän ikäisessä kiinteistössä jotkin osat saattavat kuitenkin kaivata nykyaikaistamista tai kunnostusta.

Ulkosivu kaipaa uudelleenmaalausta. Puusepäntyöt, helat ja lukitusmekanismit ovat hyvässä kunnossa.

Kosteus- tai vesivuoto-ongelmia ei tiedetä olevan. Yleisesti ottaen talon rakenne on vankka, ja sitä on hoidettu hyvin.

Voimassa oleva lomavuokrauslupa

Yksi huvilan tärkeimmistä eduista on voimassa oleva matkailukäyttöön tarkoitettu vuokrauslupa enintään 4 hengelle.

Lupa tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden niille, jotka haluavat nauttia kiinteistöstä omaan käyttöönsä ja samalla säilyttää mahdollisuuden vuokrata sitä matkailijoille.

Yhteenveto

Jos etsit Mallorcalta tilavaa ja vankkarakenteista perhehuvilaa, jossa on suuri puutarha ja runsaasti yksityisyyttä rauhallisella paikalla mutta lähellä kaikkia arjen palveluja, tähän kiinteistöön kannattaa ehdottomasti tutustua.

Voimassa oleva lomavuokrauslupa 4 hengelle on lisäetu etenkin ostajille, jotka haluavat yhdistää kodin oman käytön ja mahdollisuuden saada tuloja matkailuvuokrauksesta.

Puutarhanhoidon, kasvien ja Välimeren ulkoilmaelämän ystäville huvila tarjoaa lisäksi erityisen miellyttävän ympäristön.

Lisätietoja tai esittelyajan varaamista varten ottakaa meihin yhteyttä.