Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Tämä poikkeuksellinen omakotikiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, yksityisyyttä, itsenäisyyttä ja monikäyttöisyyttä. Se on erinomainen mahdollisuus niin suureksi perhekodiksi tai monen sukupolven asunnoksi kuin mahdolliseksi boutique-hotelli- tai majoitusalan hankkeeksi, edellyttäen että tarvittavat luvat ja määräykset täyttyvät.

Kiinteistö sijaitsee tilavalla, 638 m²:n yksityisellä tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on noin 356 m². Tila on tällä hetkellä jaettu neljään itsenäiseen huoneistoon, joissa jokaisessa on omat asuintilat ja mukavuudet. Tämä pohjaratkaisu tarjoaa monia mahdollisuuksia ja mahdollistaa eri huoneistojen itsenäisen käytön saman kiinteistön sisällä.

Huoneistossa 1 on yksi makuuhuone, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö. Huoneistoissa 2 ja 3 on vastaava pohjaratkaisu: kummassakin on yksi makuuhuone, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö. Huoneisto noudattaa samaa periaatetta, mutta siinä on lisäksi toinen kylpyhuone ja tilava, yksityinen solariumterassi avarin näkymin.

Yksi kiinteistön tärkeimmistä valteista on sen jakautuminen neljään itsenäiseen huoneistoon. Pohjaratkaisu sopii erityisen hyvin boutique-majoituskonseptiin, jossa yksityiset vierashuoneistot yhdistyvät viihtyisiin yhteisiin ulkotiloihin. Se on myös erinomainen ratkaisu suurelle perheelle, monen sukupolven asumiseen tai omistajille, jotka haluavat useita erillisiä asuintiloja saman kiinteistön sisälle.

Kiinteistössä on myös kaksi ulkokeittiötä, jotka tuovat siihen huomattavasti lisäarvoa ja tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia tulevaa boutique-majoitushanketta varten. Tilat sopivat ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon, vieraille tarkoitettuihin keittiöihin tai vapaa-ajan viettoon, ja niissä voi nauttia täysipainoisesti Välimeren ilmastosta.

Kiinteistöön on asennettu kattavat lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät, jotka on suunniteltu takaamaan mukavuus eri asuintiloissa. Kaikissa asuintiloissa on lämmin- ja viileäilmainen ilmastointi, ja oleskelutiloissa sekä kahdella katetulla terassilla on lisäksi kattotuulettimet, jotka tuovat lisämukavuutta lämpiminä kuukausina.

Kiinteistön eri tiloissa on erilaiset lämmitysjärjestelmät. Vasemmanpuoleisessa talossa on kaasukäyttöinen keskuslämmitys sekä olohuoneeseen sijoitettu uusi pellettitakka lisälämmönlähteenä. Muissa asuintiloissa, kylpyhuoneissa ja ulkokeittiössä on kattoon asennetut infrapunalämmityspaneelit, jotka tarjoavat tehokkaan ja käytännöllisen lämmitysratkaisun.

Myös turvallisuuteen on kiinnitetty huomiota: kiinteistöön on asennettu hälytysjärjestelmä.

Ulkona 638 m²:n yksityistontilla on suuri puutarha ja useita kiinteistöä ympäröiviä alueita. Huvilassa on oma uima-allas, joka muodostaa viihtyisän ulkoalueen rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Uima-allas kunnostettiin vuonna 2025 Renolit-allaskalvolla, jolla on 15 vuoden takuu. Tämä tuo tuleville omistajille lisäturvaa.

Puutarhassa on runsaasti tilaa oleskelualueille, ulkona ruokailuun, auringonottoon tai vieraille tarkoitettujen erilaisten ympäristöjen luomiseen. Kaksi ulkokeittiötä täydentävät entisestään kiinteistön mahdollisuuksia yhdessäoloon ja ulkona asumiseen.

Esteettömyys on myös otettu huomioon. Kellarikerroksen ja allastason yhdistäviin portaisiin on asennettu porrashissi, joka helpottaa kulkemista näiden tilojen välillä ja tuo kiinteistöön tärkeän käytännöllisen lisän.

Suuri solariumterassi on toinen kiinteistön kohokohdista. Tältä korkealla sijaitsevalta terassilta asukkaat tai vieraat voivat ihailla avaria näkymiä ja nauttia lisätilasta rentoutumiseen, auringonottoon tai Välimeren iltoihin.

Kiinteistössä on useita energiatehokkuuteen, kestävyyteen ja asumismukavuuteen liittyviä ratkaisuja. Siihen on asennettu 20 aurinkopaneelia, jotka auttavat vähentämään riippuvuutta perinteisestä sähköstä ja pienentämään energiankulutusta. Lisäksi kiinteistössä on sähköauton latauspiste, mikä tekee siitä erityisen sopivan nykyaikaiseen sähköiseen liikkumiseen.

Kiinteistössä on myös päävesiliitäntään asennettu veden suodatusjärjestelmä, joka suodattaa vettä koko kiinteistön vesijärjestelmässä. Tämä on tärkeä käytännön etu sekä vakituiseen asumiseen että mahdolliseen matkailumajoitukseen.

Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja yksityisyyden erinomaiseen yhteyteen arjen palveluihin ja alueen tärkeimpiin nähtävyyksiin. San Miguel de Salinasin keskusta on noin 4 minuutin ajomatkan päässä. Sieltä löytyvät supermarketit, pankit, terveyskeskus, kaupat, ravintolat, julkiset palvelut sekä kaikki arjessa tarvittava.

Golfin harrastajille Las Colinas Golf & Country Club ja Las Ramblas Golf sijaitsevat noin 2 km:n päässä, ja Välimeren rannikko on myös helposti saavutettavissa. Mil Palmeras Beachille on autolla noin 12 minuuttia, joten alueen rannoille ja rannikkokohteisiin pääsee vaivattomasti.

Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi lähellä kansainvälisiä kouluja ja julkisia oppilaitoksia, joten se sopii hyvin sekä vakituiseksi kodiksi että sijoituskiinteistöksi, jolla on vuokraus- tai matkailumajoituspotentiaalia.

Kokonsa, pohjaratkaisunsa ja ominaisuuksiensa ansiosta kiinteistö tarjoaa markkinoilla harvinaisen yhdistelmän. Neljä itsenäistä huoneistoa, tilavat ulkotilat, vuonna 2025 kunnostettu yksityinen uima-allas, suuri puutarha, solariumterassi, kaksi ulkokeittiötä, 20 aurinkopaneelia, sähköauton latauspiste, veden suodatusjärjestelmä, useat lämmitysratkaisut, ilmastointi ja esteettömyyttä tukevat ratkaisut tarjoavat monenlaisia käyttö- ja sijoitusmahdollisuuksia.

Tärkeimmät ominaisuudet

Yksityinen 638 m²:n tontti
Rakennettua pinta-alaa noin 356 m²
Omakotikiinteistö
Kiinteistö jakautuu neljään itsenäiseen huoneistoon
Mahdollisuus boutique-hotelliin tai boutique-majoituskonseptiin edellyttäen, että tarvittavat luvat ja määräykset täyttyvät
Yksityinen uima-allas
Uima-allas kunnostettu vuonna 2025, Renolit-allaskalvo
Allaskalvolla 15 vuoden takuu
Suuri yksityinen puutarha
Tilava solariumterassi ja avarat näkymät
2 ulkokeittiötä
20 aurinkopaneelia
Sähköauton latauspiste
Suodatetun juomaveden järjestelmä asennettu päävesiliitäntään
Veden suodatus koko kiinteistön vesijärjestelmässä
Hälytysjärjestelmä
Kaikissa asuintiloissa lämmin- ja viileäilmainen ilmastointi
Oleskelutiloissa ja kahdella katetulla terassilla kattotuulettimet
Vasemmanpuoleisessa talossa kaasukäyttöinen keskuslämmitys
Vasemmanpuoleisen talon olohuoneessa uusi pellettitakka
Muissa asuintiloissa, kylpyhuoneissa ja ulkokeittiössä kattoon asennetut infrapunalämmityspaneelit
Porrashissi kellarikerroksesta allastasolle johtavissa portaissa
Huoneistossa 1 yksi makuuhuone, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö
Huoneistossa 2 yksi makuuhuone, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö
Huoneistossa 3 yksi makuuhuone, olohuone-ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö
Huoneistossa 4 makuuhuone, olohuone-ruokailutila, keittiö ja 2 kylpyhuonetta
Huoneistossa 4 yksityinen solariumterassi
Useita ulkoalueita rentoutumiseen ja yhdessäoloon
Erinomainen vaihtoehto suurille perheille tai monen sukupolven asumiseen
Mahdollisuus useisiin itsenäisiin asuintiloihin saman kiinteistön sisällä
Rauhallinen asuinalue
San Miguel de Salinas noin 4 minuutin päässä
Supermarketit, pankit, terveyskeskus ja arjen palvelut muutaman minuutin päässä
Lähellä kansainvälisiä kouluja ja julkisia oppilaitoksia
Las Colinas Golf noin 2 km:n päässä
Las Ramblas Golf noin 2 km:n päässä
Mil Palmeras Beach noin 12 minuutin ajomatkan päässä
Hyvät yhteydet Costa Blancan tärkeimpiin kohteisiin
Kiinteistö tarjoaa monenlaisia asumis- ja sijoitusmahdollisuuksia