Rivitalo kiinteistö myytävänä Maro, Nerja, Málagassa

Ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema rivitaloasunto, jossa on kolme kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja täydellinen tasapaino modernin mukavuuden ja ajattoman tyylikkyyden välillä.

Selkeät linjat, ympärivuotinen luonnonvalo, pohjoismainen minimalistinen pohjaratkaisu ja avoin tilasuunnittelu tekevät tästä ainutlaatuisen kiinteistön, joka sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Maron historiallisessa kylässä, viiden minuutin päässä vilkkaasta Nerjasta ja 50 minuutin päässä Málagan lentoasemalta.

Tutustu perinteisen espanjalaisen viehätyksen ja modernin rannikkoelämän täydelliseen yhdistelmään erittäin halutussa Maron kylässä. Tämä kauniisti ylläpidetty kiinteistö tarjoaa idyllisen pakopaikan rauhaa, luonnonkauneutta ja aitoa kyläelämää etsiville.

Kiinteistössä on useita yksityisiä ulkoterasseja, sekä katettuja että kattamattomia, joilta avautuvat upeat näkymät merelle ja vuorille.

Solariumin (ensimmäisessä kerroksessa) suunta on etelään merelle ja pohjoiseen vuorille. Erillisellä terassilla on juuri sopivan kokoinen oma uima-allas – helppohoitoinen keidas patiolla, jossa voi vilvoitella.

Kiinteistön muita kohokohtia ovat ilmastointi, aurinkolämmitteinen käyttövesi, kaksinkertaiset ikkunalasit, sähköllä toimiva sälekaihdin ja kiinteät vaatekaapit. Kruununjalokivenä on erillinen, täysin itsenäinen casita eli vierastalo, jossa on king size -vuode, oma suihku ja wc sekä alakerran oleskelutila, josta on näkymät uima-altaalle.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja se on muuttovalmis heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Se sopii erinomaisesti ainutlaatuiseksi kakkoskodiksi tai eläkepäivien asunnoksi ja on myös erittäin houkutteleva sijoituskohde vahvan matkailukysyntänsä ansiosta.

Muistathan, että Axarquían alueen mikroilmasto on ainutlaatuinen. Nerja ei ole vain kesäinen rantakohde vaan myös talvinen turvapaikka, jossa voi nauttia rauhassa pitkästä lounaasta ulkona rannan tuntumassa. Maro sijaitsee suojellun Maro-Cerro Gordo -luonnonalueen laidalla, ja sen kuuluisat kristallinkirkkaat poukamat, kuten Playa de Maro, sopivat erinomaisesti patikointiin, melontaan ja suppailuun.

Ei välittäjiä, kiitos.

Päärakennuksen pohjapiirros:

Pohjakerros
Kotimme sydän: moderni, tilava ja valoisa avokeittiöön yhdistyvä olohuone ja ruokailutila, joka sopii täydellisesti vieraiden kestitsemiseen ja tyylikkäästä arjesta nauttimiseen. Moderni, täysin varusteltu keittiö liittyy tilaan saumattomasti sekä käytännöllisesti että tyylikkäästi. Tässä kerroksessa on myös vieras-wc, ja sieltä on luonteva yhteys ulkotiloihin, joten voit nauttia Välimeren tunnelmasta sekä sisällä että ulkona.

Ensimmäinen kerros
Makuutilassa on kaksi suurta, rauhallista ja valoisaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone. Ne sopivat ihanteellisesti perheelle ja vieraille. Kahden modernin kylpyhuoneen lisäksi huoneistossa on parveke, jolta vierashuoneesta avautuu näkymä kirkolle ja merelle, sekä päämakuuhuoneesta pääsy suurelle solariumille.

Ensimmäisen kerroksen terassi / solarium
Todellinen luksusominaisuus: suuri solarium, jolta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Se sopii ihanteellisesti aamukahvin nauttimiseen, ilta-auringosta nauttimiseen tai auringonottoon. Auringonnousut casitan yllä ovat varsin näyttäviä.

Casitan pohjapiirros
Pation perällä on toinen, erillinen kaksikerroksinen rakennus, joka tarjoaa omaa tilaa hieman vaativammille vieraille (kuten aikuisille lapsillemme).

Pohjakerros
Yksiö, jossa on oleskelutila ja keittotila, tarjoaa vieraille mahdollisuuden valmistaa teetä tai kahvia, kuunnella musiikkia tai katsella televisiota.

Ensimmäinen kerros
Erillisen tilan täydentää erillinen king size -makuuhuone, josta on parveke uima-altaan yläpuolella ja jossa on oma suihku sekä erillinen wc.

Yhteenveto
• 2 kerrosta
• Rakennettua pinta-alaa 160 m²
• Käytetty / erinomaisessa kunnossa
• 3 täysikokoista makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone (2 king size -vuodetta, 1 erilliset vuoteet)
• 3 kylpyhuonetta (omalla kylpyhuoneella) ja 1 wc
• Katettuja ja kattamattomia terasseja sekä uima-allas
• Kiinteät vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
• Palvelut
• Aurinkolämmitteinen käyttövesi
• Yhdistelmälaite lämmitykseen ja ilmastointiin jokaisessa huoneessa
• 600 Mb:n valokuituyhteys saatavilla olohuoneeseen. Erinomainen Wi-Fi myös casitassa etätyöskentelyä varten.
• Päärakennuksen remontti valmistui vuonna 2017. Lisäparannuksia tehty tänä vuonna.
• Nota simple, energiatehokkuustodistus (luokka B) ja muut asiakirjat ovat ajan tasalla, ja ne ovat saatavilla lakimieheltämme tarkistettaviksi.
• Verot: IBI Urbana 2026 480,06Eur
Basura 2026 2 x 18,00Eur

Ei välittäjiä, kiitos.