Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Tämä upealla paikalla sijaitseva, erillinen 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huvila Villamartín Riojassa (tontin koko 285 m²) ihastuttaa halutulla lounaaseen avautuvalla ilmansuunnallaan. Se sijaitsee rauhallisen umpikujaan päättyvän kadun varrella, yhdessä Villamartínin kauneimmista ja suosituimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta paikalliset palvelut, golfkentät, rannat ja Orihuela Costan monet nähtävyydet ovat lähellä.

Talolle kuljetaan etupihan kautta, jossa on katettu autopaikka. Yksi kodin kohokohdista on suuri, aurinkoinen ja lasitettu terassi, jota käytetään tällä hetkellä valoisana ja kutsuvana aamiaishuoneena. Se tarjoaa monipuolista lisäoleskelutilaa. Pohjakerroksessa on tilava olohuone, erillinen ruokailutila ja kaunis kivinen takka, jossa on kaasusisus ja joka luo kodikkaan tunnelman – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta pääsee avokeittiöön, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone. Keittiöstä on suora käynti takapihalle ja rentoutumisalueelle, mikä tekee pohjaratkaisusta erittäin käytännöllisen arjessa. Pohjakerroksessa on myös kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä perheen kylpyhuone, jossa on mukava tasalattiainen suihku. Huvilan tärkeimpien oleskelutilojen lattiat on päällystetty kauttaaltaan kauniilla marmorilla, joka tuo sisustukseen tyylikkään ja laadukkaan ilmeen.

Yläkerrassa on suuri päämakuuhuone, johon kuuluu oma suihkullinen kylpyhuone. Terassinovista pääsee suoraan tilavalle, yksityiselle kattoterassille. Siellä voit nauttia runsaasta auringonpaisteesta ja upeista merinäkymistä – ihana ulkotila rentoutumiseen, vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen. Yläkerran makuuhuoneeseen kuuluu myös erillinen huone, jota käytetään tällä hetkellä vaatehuoneena tai pukeutumishuoneena. Monikäyttöinen tila on uuden omistajan toiveiden mukaan helppo muuttaa lisämakuuhuoneeksi tai kotitoimistoksi, tai sen voi yhdistää nykyiseen makuuhuoneeseen tilan suurentamiseksi.

Kaasukeskuslämmitys, kaasuboileri ja koko talon ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kauniissa kivisessä takassa oleva kaasutakka tuo lisäksi miellyttävää lämpöä viileämpinä kuukausina. Huvila myydään täysin kalustettuna, joten se on ihanteellinen valinta kaikille, jotka etsivät heti muuttovalmista kotia upealta paikalta.

Ulkona huvila ihastuttaa suurella, helppohoitoisella, laatoitetulla puutarhalla, joka ympäröi taloa. Puutarhassa on viihtyisä rentoutumisalue ja markiisit, jotka tarjoavat tervetullutta varjoa lämpiminä kesäkuukausina, sekä grillipaikka, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon. Puutarhassa on myös runsaasti tilaa yksityiselle uima-altaalle sekä kaksi erillistä varastoa. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaunis yhteisallas mukavan kävelymatkan päässä. Se tarjoaa toisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen.

Sijainti on ihanteellinen: La Fuenten, Riojan ja Los Dolsesin palvelukeskuksiin, joissa on pankkeja, apteekkeja, kahviloita, ravintoloita ja monia muita päivittäisiä palveluja, on vain 10 minuutin kävelymatka. Myös suosittu Villamartín Plaza ja Villamartínin golfkenttä ovat vain muutaman minuutin päässä. Plazalla on vilkas valikoima ravintoloita, baareja, kahviloita ja viihdettä viehättävän, palmujen reunustaman aukion ympärillä.

Golfharrastajille alue on todellinen paratiisi: lähistöllä on useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf ja arvostettu Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costan kauniille rannoille – kuten La Zeniaan, Playa Flamencaan, Cabo Roigiin ja Campoamoriin – pääsee myös vain 5 minuutissa autolla. Rannoilla on upea valikoima hiekkarantoja, piilossa olevia poukamia ja Välimeren kristallinkirkasta vettä. Myös ostosmahdollisuuksista, ravintoloista ja viihteestä on runsaasti valinnanvaraa: kuuluisa La Zenia Boulevard 160 liikkeineen sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Tämä erittäin suosittu ostos- ja vapaa-ajankeskus tarjoaa loistavan valikoiman kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja viihdettä, ja se on yhtä suosittu niin paikallisten kuin vierailijoidenkin keskuudessa. Huvilalta on myös hyvät liikenneyhteydet: Alicanten ja Murcia-Corveran lentoasemille ajaa noin 45 minuutissa.

Erinomainen valinta sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia erillinen huvila yhdeltä Villamartínin kauneimmista asuinalueista (Rioja). Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja upean ulkoelämän erittäin halutulla alueella. Tämä kohde on nähtävä, jotta sen täyden arvon voi ymmärtää – tutustumiskäyntiä suositellaan lämpimästi jo lähiaikoina!

Yhtiövastike: 700 € vuodessa
Kiinteistövero (IBI): 500 € vuodessa