Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Tämä 953 m²:n kaupunkitontti sijaitsee rauhallisella Mas Pratsin asuinalueella noin 1 km:n päässä Begurin keskustasta ja 2 km:n päässä Sa Tunan rannalta.

Luonnon ja omakotitalojen ympäröimä tontti tarjoaa hyvän auringonpaisteen, näkymät luonnonympäristöön ja Välimeren kasvillisuutta. Se on miellyttävä ja yksityinen paikka yksilöllisen kodin rakentamiseen.

Sijainti mahdollistaa rauhallisesta asuinalueesta nauttimisen luopumatta Begurin historiallisen keskustan, ravintoloiden, liikkeiden ja Costa Bravan tunnetuimpien poukamien läheisyydestä.

Kaavoitustiedot

Tontilla on kaavamerkintä erilliselle omakotitalolle. Keskeiset määräykset ovat seuraavat:

Tontin pinta-ala: 953 m².

Tontin vähimmäiskoko: 400 m².

Julkisivun vähimmäisleveys: 14 metriä.

Rakennusoikeus: 0,60 m² kerrosalaa maaneliömetriä kohden.

Teoreettinen enimmäiskerrosala: 571,80 m².

Päärakennuksen enimmäispeittoala: 30 % (285,90 m²).

Täydentävien rakennusten enimmäispeittoala: 10 % (95,30 m²).

Vähimmäisetäisyys kadusta: 3 metriä.

Vähimmäisetäisyys naapuritonteista: 3 metriä.

Nämä ehdot tarjoavat kiinnostavat mahdollisuudet suunnitella omakotitalo, jossa on puutarha, terasseja ja oma uima-allas tulevien omistajien tarpeiden ja mieltymysten mukaan.

Erinomainen vaihtoehto niille, jotka haluavat rakentaa oman kodin Beguriin ja yhdistää luonnon, rauhallisuuden ja meren läheisyyden yhdessä Costa Bravan arvostetuimmista kohteista.