Omakotitalo kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Yhdellä Riogordon parhaista liiketonttipaikoista, kylän pääaukion edessä, sijaitsee tämä monikäyttöinen kiinteistö, jossa yhdistyvät pohjakerroksen entinen baari ja ensimmäisen kerroksen erillinen asunto. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 167 m², ja se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia niin yrittäjille kuin sijoittajillekin.

79 m²:n liiketila toimi useita vuosia baarina. Siinä on tilava baaritiski, tila keittiölle, kaksi wc:tä ja käytännöllinen varasto. Tilassa on savunpoistohormi, ja liikkeen eteen on mahdollista asentaa ulkoterassi kunnan luvalla.

Liiketila myydään ilman ravintolalaitteita, lukuun ottamatta muutamia pöytiä ja tuoleja. Keittiö on kunnostettava, wc-tilat kaipaavat remonttia ja sisätilat hyötyisivät yleisestä nykyaikaistamisesta. Näin tuleva omistaja voi mukauttaa tilan tarpeisiinsa ja luoda siitä oman tyylisensä.

Ensimmäisessä kerroksessa on erillinen asunto, johon kuuluu olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja pieni kylpyhuone. Koko pääjulkisivun pituinen parveke tarjoaa näkymät kylän aukiolle. Asunnolla on oma sisäänkäynti suoraan kadulta, ja se on täysin erillään liiketilasta. Lisäksi kummallakin osalla on omat vesi- ja sähkömittarinsa.

Yläkerrassa on aurinkoterassi ja varasto. Tilasta voisi luoda viihtyisän kattoterassin, kunhan tarvittavat remontit tehdään ja kunnalta saadaan asianmukaiset luvat.

Riogordo on vilkas andalusialainen kylä, joka on onnistunut säilyttämään perinteisen luonteensa. Suuri osa arjesta keskittyy pääaukion ympärille, missä asukkaat tapaavat toisiaan ja baarit sekä kahvilat ovat osa kylän tunnelmaa. Liikkeineen, palveluineen ja lämminhenkisine yhteisöineen Riogordo tarjoaa viihtyisän ympäristön niin asumiseen kuin liiketoiminnan harjoittamiseen. Hyvät liikenneyhteydet Málagaan ja rannikolle tekevät siitä myös kiinnostavan vaihtoehdon alueelle asettumista suunnitteleville.

Erinomaisen näkyvyytensä aukion edessä ja pitkän ravintolatoimintahistoriansa ansiosta kiinteistö tarjoaa hyvän pohjan niille, jotka haluavat avata baarin tai tapasravintolan uudelleen. Erillisen sisäänkäynnin kautta kuljettava asunto mahdollistaa lisäksi asumisen ja työskentelyn samassa rakennuksessa tai tilojen hyödyntämisen erikseen.

Rakennus on rakenteellisesti hyvässä kunnossa, mutta se kaipaa remonttia ja nykyaikaistamista erityisesti talotekniikan ja sisäpintojen osalta.

Historiallinen liikekiinteistö, jolla on erinomainen näkyvyys ja kiinnostavia mahdollisuuksia, sijaitsee erinomaisella paikalla Riogordon sydämessä.

Tärkeää: Kiinteistöä ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Tästä syystä kauppaa ei voi rahoittaa pankkilainalla, vaan se on maksettava omilla varoilla.