Kaupallinen kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Yhdellä Riogordon parhaista liiketonteista, kylän pääaukion edustalla, sijaitsee tämä monipuolinen kiinteistö, jossa yhdistyvät katutasossa oleva entinen baari ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva erillinen asunto. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 167 m², ja se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia sekä yrittäjille että sijoittajille.

79 m²:n liiketila toimi vuosien ajan baarina. Siinä on tilava baaritiski, keittiötila, kaksi WC:tä ja käytännöllinen varasto. Tilassa on savunpoistohormi, ja liikkeen edustalle on mahdollista asentaa ulkoterassi kunnan luvalla.

Liiketila myydään ilman ravintolakalusteita ja -laitteita, lukuun ottamatta muutamia pöytiä ja tuoleja. Keittiö on kunnostettava, WC-tilat vaativat remonttia, ja sisätilat hyötyisivät yleisestä uudistuksesta. Näin uusi omistaja voi muokata tilan tarpeidensa mukaiseksi ja antaa sille oman tyylinsä.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee erillinen asunto, jossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja pieni kylpyhuone. Koko pääjulkisivun pituinen parveke avautuu kylänaukiolle. Asunnolla on yksityinen sisäänkäynti suoraan kadulta, ja se on täysin erillään liiketilasta. Lisäksi molemmilla on omat vesi- ja sähkömittarinsa.

Ylimmässä kerroksessa on aurinkoterassi ja varasto. Tilasta voisi remontoimalla ja tarvittavat kunnan luvat hankkimalla luoda viihtyisän kattoterassin.

Riogordo on eloisa andalusialainen kylä, joka on onnistunut säilyttämään perinteisen luonteensa. Arki keskittyy pitkälti kylän pääaukion ympärille, missä asukkaat tapaavat toisiaan ja baarit sekä kahvilat ovat osa kylän tunnelmaa. Riogordossa on kauppoja ja palveluja, ja sen lämminhenkinen yhteisö tarjoaa viihtyisän ympäristön sekä asumiseen että liiketoimintaan. Hyvät yhteydet Málagaan ja rannikolle tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon alueelle asettumista suunnitteleville.

Erinomaisen näkyvyytensä aukion edustalla ja pitkän ravintola-alan historiansa ansiosta kiinteistö tarjoaa hyvän lähtökohdan niille, jotka haluavat avata uudelleen baarin tai tapasravintolan. Erillisen sisäänkäynnin omaava asunto mahdollistaa samassa rakennuksessa asumisen ja työskentelyn tai tilojen hyödyntämisen erillään.

Rakennus on rakenteellisesti hyvässä kunnossa, mutta se kaipaa remonttia ja uudistamista erityisesti talotekniikan ja sisäpintojen osalta.

Historiallinen liikekiinteistö, jolla on erinomainen näkyvyys ja kiinnostavia mahdollisuuksia – loistavalla paikalla Riogordon sydämessä.

Tärkeää: Kiinteistöä ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Tämän vuoksi ostoa ei voi rahoittaa pankkilainalla, vaan se on maksettava omilla varoilla.