Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

Huvila, uima-allas ja merinäköala – Dénia, Montgón rinteet

Huvila, jossa on uima-allas ja upeat merinäköalat, Dénian halutuimmalla alueella.

✦ Esittely
Huvila sijaitsee Montgón rinteillä umpikujan päässä. Täällä vallitsee poikkeuksellinen rauha ja hiljaisuus niin päivällä kuin yölläkin. Vuonna 1980 rakennettu huvila remontoitiin perusteellisesti vuonna 2025 hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla.

✦ Tontti ja ulkotilat
Huvila sijaitsee 788 m²:n tontin keskellä. Tontilla kasvaa runsaasti eri puulajeja, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden. Kiinteistössä on katettu autotalli kahdelle autolle sekä kolme pysäköintipaikkaa, ja kaikki alueet on päällystetty. Puutarhan ja pysäköintialueiden valaistus syttyy yöksi.

✦ Ominaisuudet
Huvilan kerrosala on 331 m². Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä erillinen yksiö omalla kylpyhuoneella, eli yhteensä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa on ilmastointi. Huvilassa on kaksinkertaiset ikkunat, hälytysjärjestelmä ja Wi-Fi.

✦ Kolme kerrosta
1. kerros: yksiö, jossa on makuuhuone, oleskelutila ja kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua.
2. kerros: pääasiallinen oleskelutila. Täällä sijaitsevat sisäänkäynti ja kulku pysäköintialueelle, ruokailutila, olohuone ja tilava terassi, jolta avautuvat kauniit merinäköalat, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja keittiö. Takka, jossa on tulisijasydän, luo miellyttävää lämpöä alueen lyhyen talven aikana.
3. kerros: makuuhuone, josta avautuvat upeat näkymät merelle ja vuorille, oma kylpyhuone, kattoterassi, katettu rentoutumisalue ja poreallas. Sopii erinomaisesti vieraiden majoittamiseen.

✦ Puutarha, uima-allas ja kesäkeittiö
Maisemoidussa puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä.
Lämmitetyn, 5 × 11 m:n uima-altaan edessä on katettu ja varusteltu kesäkeittiö.
Huvilassa on myös suuri, viileä kellari.

✦ Huomionarvoista
Huvila myydään osittain kalustettuna.
Tärkeä tieto: huvilalla on matkailukäyttölupa.

✦ Varustelu

Aurinkopaneelit
Lämmitys- ja jäähdytyskäyttöön tarkoitettu ilmastointi
Takka
Wi-Fi
Kaksinkertaiset ikkunat
Etävalvottu hälytysjärjestelmä
Suolavesiallas, jonka vesi lämmitetään talvella
Puutarhan automaattinen kastelujärjestelmä
Varusteltu kesäkeittiö

✦ Energiatehokkuustodistus
Kulutus: 180 kWh/m² vuodessa
Päästöt: 35 kg CO₂/m² vuodessa