Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Tämä upealla paikalla sijaitseva omakotihuvila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijaitsee Villamartín Riojassa (tontin koko 285 m²). Huvilassa on haluttu lounaaseen suuntautuva julkisivu, ja se sijaitsee rauhallisen kadun päässä, yhdessä Villamartínin kauneimmista ja suosituimmista asuinalueista. Asuinympäristö on rauhallinen, mutta paikalliset palvelut, golfkentät, rannat ja Orihuela Costan lukuisat nähtävyydet ovat silti lähellä.

Taloon kuljetaan etupihan kautta, jossa on katettu pysäköintipaikka. Yksi kodin kohokohdista on suuri, aurinkoinen ja lasitettu terassi, jota käytetään nykyisin valoisana ja kutsuvana aamiais- ja ruokailutilana. Se tarjoaa monikäyttöistä lisäoleskelutilaa.

Alakerrassa on tilava olohuone, erillinen ruokailutila sekä kaunis kivinen takka, jossa on kaasutakkasydän ja joka luo kodikkaan tunnelman – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta pääsee avokeittiöön, jonka yhteydessä on kodinhoitohuone ja suora käynti takapihalle sekä oleskelualueelle. Tämä pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen arjessa.

Alakerrassa on myös kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä perhekylpyhuone, jossa on mukava, esteetön suihku. Huvilan pääasiallisissa oleskelutiloissa on kauttaaltaan kaunis marmorilattia, joka antaa sisustukselle elegantin ja laadukkaan ilmeen.

Yläkerrassa on suuri päämakuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone suihkulla. Huoneesta on terassiovien kautta suora pääsy tilavalle, yksityiselle kattoterassille. Siellä voi nauttia runsaasta auringonpaisteesta ja upeista merinäkymistä – ihastuttava ulkotila rentoutumiseen, vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti Välimeren elämäntavasta nauttimiseen.

Yläkerran makuuhuoneeseen kuuluu lisäksi erillinen huone, jota käytetään tällä hetkellä vaatehuoneena tai pukeutumistilana. Monikäyttöinen tila voidaan uuden omistajan toiveiden mukaan helposti muuttaa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi tai etätyöhuoneeksi. Sen voi myös avata nykyiseen makuuhuoneeseen, jolloin huoneesta tulee suurempi.

Ympärivuotisen asumismukavuuden takaavat kaasukeskuslämmitys, kaasuboileri ja koko talon ilmastointi. Kauniin kivisen takan kaasusydän tuo lisäksi miellyttävää lämpöä viileinä kuukausina. Huvila myydään täysin kalustettuna, joten se sopii ihanteellisesti kaikille, jotka etsivät heti muuttovalmista kotia upealta paikalta.

Ulkona huvila ihastuttaa suurella, helppohoitoisella ja laatoitetulla puutarhalla, joka ympäröi taloa. Puutarhassa on mukava oleskelualue, jonka markiisit tarjoavat tervetullutta varjoa lämpiminä kesäkuukausina, sekä grillialue – täydellinen ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon. Puutarhassa on myös runsaasti tilaa yksityiselle uima-altaalle sekä kaksi erillistä varastoa. Lisäksi asukkaiden käytössä on kaunis yhteinen uima-allas, jonne on lyhyt kävelymatka. Se tarjoaa jälleen yhden paikan rentoutua ja nauttia auringosta.

Sijainti on ihanteellinen: La Fuenten, Riojan ja Los Dolsesin palvelukeskuksiin – joissa on pankkeja, apteekkeja, kahviloita, ravintoloita ja monia muita arjen palveluita – kävelee vain 10 minuutissa. Myös suosittu Villamartín Plaza ja Villamartínin golfkenttä ovat vain muutaman minuutin päässä. Plaza-alue houkuttelee monipuolisella ravintoloiden, baarien, kahviloiden ja viihdepalveluiden tarjonnalla viehättävän, palmujen reunustaman aukionsa ympärillä.

Golfista kiinnostuneille alue on paratiisi: useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee lähellä, kuten Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf ja arvostettu Las Colinas Golf & Country Club. Orihuela Costan kauniille rannoille – esimerkiksi La Zeniaan, Playa Flamencaan, Cabo Roigiin ja Campoamoriin – ajaa vain 5 minuutissa. Alueella on upea valikoima hiekkarantoja, piilossa olevia poukamia ja Välimeren kristallinkirkasta vettä.

Myös ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja viihdettä riittää: kuuluisa ”La Zenia Boulevard”, jossa on 160 liikettä, sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Erittäin suosittu ostos- ja vapaa-ajankeskus tarjoaa upean valikoiman liikkeitä, ravintoloita, kahviloita ja viihdepalveluita, ja se on niin paikallisten kuin vierailijoidenkin suosiossa. Huvilan sijainti on myös liikenneyhteyksien kannalta kätevä: Alicanten ja Murcia-Corveran lentoasemille ajaa kumpaankin noin 45 minuutissa.

Erinomainen valinta niin vakituiseksi asunnoksi kuin loma-asunnoksikin. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia omakotihuvila yhdeltä Villamartínin (Rioja) kauneimmista asuinalueista. Kohde tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja upeaa ulkona asumista erittäin halutulla sijainnilla. Kiinteistö on nähtävä paikan päällä, jotta sen täyden arvon voi ymmärtää – lämpimästi suositellaan varaamaan esittelyaika pian!

Yhtiövastike: 700 € vuodessa
Kiinteistövero (IBI): 500 € vuodessa