Omakotitalo kiinteistö myytävänä Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Málagassa

Myytävänä: Poikkeuksellinen kulmahuoneiston duplex-kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta, kiertävä terassi, oma kattoterassi (solarium) ja panoraamanäkymät merelle Los Balconesissa

Todella erityinen kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto Los Balconesissa (Los Arqueros). Se ihastuttaa etuoikeutetulla kulmasijainnillaan, poikkeuksellisilla ulkotiloillaan sekä laajoilla näkymillä Välimerelle, vuorille ja ympäröivään maisemaan.

Asunnon rakennettu pinta-ala on 119,27 m², minkä lisäksi sillä on 97,18 m² terassitilaa ja yksinomainen käyttöoikeus vielä 91,43 m²:n yksityiseen kattoterassiin (solariumiin) – yksityistä ulkotilaa on siis yhteensä noin 189 m².

Pääkerros rakentuu valoisan ja avaran olohuone-ruokailutilan ympärille, josta avautuu käynti laajalle kiertävälle terassille. Kulmasijainti tekee terassista erityisen avaran ja tarjoaa useita oleskelualueita – ihanteellisia ulkona ruokailuun, seurusteluun, auringonottoon tai rentoutumiseen.

Lounaisp. suuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon koko päiväksi ja tekee ulkotiloista erityisen houkuttelevia myös iltaisin. Näkymät ovat upeat merelle, vuorille, puutarhoihin ja uima-altaalle.
Yläkerrassa sijaitsee vaikuttava, 91,43 m²:n yksityinen solarium – ylimääräinen ulkoilmassa sijaitseva rauhan tyyssija, joka tarjoaa erityisen paljon yksityisyyttä ja avaruutta. Se on täydellinen paikka vieraiden kestitsemiseen, oleskelu- tai ruokailutilan perustamiseen, auringosta nauttimiseen tai panoraamanäkymien ihailuun.

Kattohuoneisto on erittäin hyvässä kunnossa, ja siinä on kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä. Täysin varusteltua keittiötä täydentää erillinen kodinhoitotila. Marmorilattiat, ilmastointi ja valokuituyhteys tuovat mukavuutta ja toimivuutta.

Asunto myydään täysin kalustettuna, joten se on heti muuttovalmis – olipa kyseessä vakituinen koti, ylellinen loma-asunto tai sijoituskohde.

Los Balcones on vakiintunut ja tasokas asuinalue ”Los Arqueros Golf & Country Club” -kokonaisuudessa. Se tunnetaan korkealla sijaitsevasta asemastaan, viehättävästä välimerellisestä arkkitehtuuristaan sekä vaikuttavista, esteettömistä näkymistään.
Asukkaiden käytössä ovat hyvin hoidetut yhteispuutarhat ja kaksi uima-allasta, joista toinen on lämmitetty ja pidentää näin uintikautta kesäkuukausien ulkopuolelle. Alue on lisäksi aidattu, ja siellä on ympärivuorokautinen vartiointi. Asuntoon kuuluu myös yksinomainen käyttöoikeus yksityiseen maanpäälliseen pysäköintipaikkaan.

Los Arqueros on yksi Benahavísin vakiintuneimmista asuin- ja golfalueista. Sen keskipisteenä on tunnettu Seve Ballesterosin suunnittelema 18-reikäinen golfkenttä. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, Benahavísin keskusta sekä Välimeren rannat ovat kaikki helposti saavutettavissa autolla.

Loma-asuntovuokrausta harkitseville ostajille: Los Balconesin alue sallii lyhytaikaisen vuokrauksen.

Asunnon erityispiirre on kulmasijainnin, kaksikerroksisen pohjaratkaisun (duplex), asuinkerroksen kiertävän terassin ja valtavan yksityisen kattoterassin yhdistelmä. Lähes 189 m²:n yksityinen ulkotila, erinomainen lounaisp. suuntaus ja panoraamanäkymät tekevät tästä kattohuoneistosta täydellisen Costa del Solin elämäntyyliin.