Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä El Sindicat, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Myytävänä oleva kattohuoneisto Palmassa (vanhakaupunki)

Tämä asunto sijaitsee aivan Palman historiallisen keskustan sydämessä, rakennuksen viidennessä kerroksessa. Rakennuksessa on hissi. Asuntoon tulvii luonnonvaloa, sieltä avautuvat esteettömät näkymät, ja sen kattoterassilla on yksityinen 25 m²:n tila.

Asunnon noin 78 m²:n rakennettu pinta-ala jakautuu tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on korkeat katot ja näkyvät puupalkit. Korkeat katot ja runsas luonnonvalo luovat miellyttävän avaruuden tunnun. Lisäksi asunnossa on erillinen, täysin varusteltu keittiö kaikkine tarvittavine kodinkoneineen sekä yötila, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pohjaratkaisu erottaa selkeästi oleskelu- ja lepotilat toisistaan.

Asunto on erittäin hyvässä kunnossa eikä vaadi remonttia.

Rakennus peruskorjattiin kokonaan vuonna 2009. Sen talotekniikka ja yhteiset tilat ovat erittäin hyvässä kunnossa. Saatavilla olevien tietojen mukaan seuraava rakennuksen tekninen tarkastus (ITE) on määrä tehdä 50 vuoden kuluttua vuoden 2009 peruskorjauksesta.

Yksi asunnon merkittävimmistä ominaisuuksista on sen yksityinen 25 m²:n kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen aivan Palman historiallisen keskustan sydämessä. Samasta rakennuksesta on myös mahdollista hankkia yksityinen autopaikka ja varastotila 80 000 €:n lisähintaan.

Sijainti ja asunnon arvo: Palman vanhakaupunki on yksi Mallorcan kiinteistömarkkinoiden vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Tämän alueen markkinoilla ylemmissä kerroksissa sijaitsevat asunnot, joissa on hissi, hyvä luonnonvalo ja yksityistä ulkotilaa, ovat harvinaisia ja erittäin kysyttyjä. Sijainnin, pohjaratkaisun, kunnon, yksityisen terassin ja lisäpalveluiden yhdistelmä sijoittaa tämän asunnon vahvan kysynnän asuntomarkkinasegmenttiin. Pitkän aikavälin sijoitusnäkökulmasta Palman vanhakaupunki tarjoaa huomattavaa potentiaalia. Samankaltaisten asuntojen rajallinen saatavuus ja historiallisen keskustan kestävä vetovoima ovat tärkeitä tekijöitä arvioitaessa asunnon tulevaa kehitystä markkinoilla.

Uusi kotisi Palmassa.