Paritalo kiinteistö myytävänä Orihuela, Alicantessa

Myynnissä tämä viihtyisä duplex-asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä kattoterassilla sijaitseva työhuone, jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena. Kattoterassilta avautuu merinäköala horisonttiin, ja siellä voi rentoutua auringonlaskun aikaan. Asunto sijaitsee vakiintuneella Conjunto Riojan asuinalueella, jolla on yhteinen uima-allas, vain muutaman askeleen päässä Villamartínin golfkentästä. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Sen energiatodistus on juuri uusittu (energialuokka D), ja sillä on toisen käyttöönottokerran vastuuilmoitus.

Pohjaratkaisu: Alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila avokeittiöllä, kodinhoitohuone ja erillinen WC. Sieltä pääsee sekä etu- että takapihalle, joilla voi nauttia auringosta aamulla ja iltapäivällä. Ensimmäisessä kerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta ja kaksi täysimittaista kylpyhuonetta. Sisäportaat johtavat kattoterassille, jossa on työhuone ja upeat merinäkymät.

Tekniset tiedot: Rakennettu pinta-ala: 107,11 m² (hyötypinta-ala 90,89 m²). Puutarha 65 m² ja alakerran terassi 9,45 m². Yksityinen kattoterassi merinäköalalla, jonne kuljetaan sisäportaita pitkin. 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, erillinen WC ja työhuone (mahdollinen kolmas makuuhuone). Avokeittiö ja erillinen kodinhoitohuone. Yhteinen uima-allas. Rakennusvuosi: 1998. Energiasertifikaatti: D (95 kWh/m²·vuosi · 19 kg CO₂/m²·vuosi).

Asuminen Villamartínissa: Conjunto Rioja sijaitsee yhdellä Orihuela Costan vakiintuneimmista ja kysytyimmistä alueista, ja kaikki palvelut ovat lähellä. Muutaman minuutin kävely- tai ajomatkan päässä ovat Riojan ja La Fuenten ostoskeskukset, joissa on supermarketteja, ravintoloita, apteekkeja, pankkeja ja kahviloita, sekä vilkas Plaza de Villamartín. Golfin harrastajille alueella on kolme golfkenttää: Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor. Orihuela Costan rannat (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) ja La Zenia Boulevard -ostoskeskus ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähistöllä on terveyskeskuksia ja Torreviejan sairaala, ja Alicanten ja Murcian lentokentille on noin 40–45 minuutin matka. Asunto sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan asunnoksi tai sijoituskohteeksi, sillä aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa.