Tontti kiinteistö myytävänä Montuïri, Mallorcassa

# Eksklusiivinen finca 17 000 neliömetrin tontilla, rakennushanke Montuïrissa Mallorcalla

Rauhan ja yksityisyyden keidas Mallorcan sydämessä, metsän peittämien kukkuloiden keskellä ja koskemattoman luonnon ympäröimänä

Montuïrin rauhallisella maaseudulla sijaitsee tämä poikkeuksellinen, 16 975 neliömetrin kiinteistö. Erityinen paikka ihmisille, jotka arvostavat yksityisyyttä, avaraa tilaa ja luonnonläheistä elämäntapaa.

Tontilla kasvaa mäntyjä, oliivipuita ja tyypillistä Välimeren kasvillisuutta. Loivasti nouseva maasto ja ympäröivät kukkulat luovat suojaisan ja yksityisen tunnelman, jossa rauha ja luonto ovat keskiössä.

## Rakennushanke etelään suuntautuvalle välimerelliselle fincalle

Tontille on laadittu arkkitehtoninen suunnitelma tyylikkään, vapaasti seisovan välimerellisen fincan rakentamiseksi. Suunnitelmaan kuuluu yksityinen uima-allas.

Suunniteltu asuinrakennus sijaitsee tontin sisäänkäynnin lähellä, luonnostaan suojaisassa paikassa kukkuloiden ja olemassa olevan puuston välissä. Eteläsuuntautuneisuutensa ansiosta talo saa nauttia suotuisasta auringonpaisteesta ympäri vuoden.

Vaikka itse asuinrakennuksesta ei avaudukaan panoraamanäkymää, sijainnilla on muita erityisiä ominaisuuksia. Luonnollinen suoja, poikkeuksellinen yksityisyys ja rauhallinen ympäristö tekevät siitä miellyttävän luonnon keskellä sijaitsevan vetäytymispaikan.

Ympäröivät kukkulat ja vanhat puut tarjoavat myös luonnollisen suojan pohjoistuulilta, etenkin Tramuntana-tuulelta.

Arkkitehtoninen hanke sisältää:

Noin 251 neliömetriä rakennettua pinta-alaa, mukaan lukien katettu veranta

4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta

Tilavan olohuoneen ja ruokailutilan sekä avokeittiön

Katettuja terasseja rentoon ulkoilmasta nauttimiseen

Yksityisen 34 neliömetrin uima-altaan

Kellarin teknisille laitteille ja veden varastointiin

## Laaja luonnontontti, jolta avautuu näkymä Tramuntanan vuoristoon

Koska asuinrakennus on suunniteltu tontin sisäänkäynnin lähelle, suurin osa tontista jää yksityiseen käyttöön.

Maasto kohoaa loivasti ja tarjoaa monia mahdollisuuksia suunnitteluun. Tontille voi toteuttaa esimerkiksi välimerellisen puutarhan, hedelmätarhan, kasvimaaviljelmän, luonnonläheisiä levähdyspaikkoja tai maatalouskäyttöä.

Korkeammalle noustessa maisema avartuu ja näkymät avautuvat ympäröivään mallorcalaiseen luontoon.

Tontin korkeimmalta kohdalta voi ihailla vaikuttavaa panoraamanäkymää Mallorcan maisemiin ja horisontissa kohoavaan majesteettiseen Tramuntanan vuoristoon.

Tämä ainutlaatuinen yhdistelmä mahdollistaa yksityisen ja suojaisan asuinalueen luomisen samalla, kun voi nauttia laajasta luonnontontista, joka tarjoaa runsaasti tilaa yksilöllisille ratkaisuille ja rentoutumiselle.

## Olemassa oleva rakennus tarjoaa lisäkäyttömahdollisuuksia

Tontilla sijaitsee lisäksi olemassa oleva rakennus, jonka pinta-ala on kiinteistörekisteritietojen mukaan noin 122 neliömetriä.

Rakennus saattaa olla mahdollista säilyttää maatalouskäyttöön. Sitä ei kuitenkaan ole tarkoitettu asuinkäyttöön.

Tämä mahdollisuus on kuitenkin ensin selvitettävä oikeudellisesti ja rakennusmääräysten kannalta, ja toimivaltaisten viranomaisten on vahvistettava se.

## Erityinen paikka rauhan, luonnon ja yksityisyyden ystäville

Tämä finca sopii erityisesti ihmisille, jotka etsivät Mallorcalta rauhallista ja aitoa vetäytymispaikkaa ja arvostavat luonnon, yksityisyyden ja välimerellisen elämäntavan yhdistelmää.

Vilkkailta matkailualueilta sivussa sijaitseva tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa yksilöllinen koti, joka sulautuu harmonisesti luonnonympäristöönsä.

Kiinteistön erityinen viehätys ei niinkään perustu tulevan asuinrakennuksen näkymiin, vaan sen suojaisaan sijaintiin kukkuloiden keskellä, luonnonläheiseen ympäristöön ja poikkeukselliseen rauhaan.

Harvinainen tilaisuus toteuttaa omaleimainen välimerellinen finca laajalle tontille luonnon ympäröimänä – paikassa, jossa yksityisyys, vapaus ja rauha yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla.

## Tärkeimmät ominaisuudet

Sijainti: Montuïri, Mallorca

Tontin pinta-ala: 16 975 neliömetriä

Arkkitehtoninen rakennushanke, noin 251 neliömetriä rakennettua pinta-alaa

4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta

Yksityinen 34 neliömetrin uima-allas

Eteläsuuntautuneisuus

Rauhallinen, yksityinen ja luonnostaan suojaisa sijainti kukkuloiden keskellä

Laaja tontti, jolla on mahdollisuuksia välimerelliseen puutarhaan, hedelmäpuille ja maatalouskäyttöön

Panoraamanäkymä Tramuntanan vuoristoon tontin korkeimmalta kohdalta

Olemassa oleva noin 122 neliömetrin rakennus, jota voidaan mahdollisesti käyttää maataloustarkoituksiin asianmukaisen selvityksen perusteella

Arkkitehtoninen suunnitelma ja rakennuspiirustukset ovat saatavilla pyynnöstä. Rakennusluvan tila, lopulliset rakennusmahdollisuudet sekä olemassa olevien rakennusten mahdollinen säilyttäminen on tarkistettava toimivaltaisilta viranomaisilta.