Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Xeraco, Valenciassa

095ARB295 Ainutlaatuinen kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on suuri kattoterassi, kaksi parveketta ja yhteiskäytössä olevat uima-altaat 200 metrin päässä rannasta.

Tämän kattohuoneiston todellista ylellisyyttä ovat yläpuolisten naapureiden puuttuminen, esteettömät näkymät Sierra del Montdúver -vuoristoon sekä ulkotilojen suurempi pinta-ala kuin asuintilan. Asunto sijaitsee kokonaan rakennuksen ulkopuolelle avautuvassa toisessa ja ylimmässä kerroksessa vuonna 2006 valmistuneessa hissillisessä asuinrakennuksessa. Rakennukseen on kaksi sisäänkäyntiä, ja sen puutarhakäytävällä on liikuntarajoitteisille soveltuva luiska. Asunnossa on 92 m2 rakennettua pinta-alaa, jota täydentävät vaikuttava 92 m2:n kattoterassi ja kaksi erillistä parveketta. Se sijaitsee asuinalueella, jolla on kaksi yhteiskäytössä olevaa uima-allasta, ja sopii täydellisesti perheille tai kansainvälisille ostajille, jotka etsivät rauhaa, tilavuutta ja ulkoilmasta nauttimista rannikon tuntumassa.

Asunnossa on erinomainen läpiveto ja runsaasti luonnonvaloa. Sisään tullessa avautuu tilava, 25 m2:n etelään suuntautuva olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku suurelle ulkoparvekkeelle vuoristonäkymin. Parvekkeelta johtavat portaat asunnon helmeen: upealle yksityiselle kattoterassille, joka kattaa koko asunnon pinta-alan. Avoimella terassilla on vesipiste ja ulkosuihku kesäkäyttöön, ja sieltä avautuvat 360 asteen panoraamanäkymät. Tila sopii erinomaisesti pergolan, rentoutumisalueen tai grillipaikan rakentamiseen. Erillinen keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu. Siihen kuuluu kodinhoitotila sekä kulku toiselle, pohjoiseen uima-altaan ja vuoren suuntaan avautuvalle markiisiparvekkeelle. Makuutilassa on kolme ulkopuolelle avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on valmiiksi sisustetut ja vuoratut kiinteät kaapistot. Lisäksi asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja toisessa suihkuallas. Lisämaksusta 35 000 € on mahdollista ostaa suljettu autotallipaikka, johon kuuluu varasto.

Laadukkaisiin materiaaleihin kuuluvat kestävät keraamiset laattalattiat, alumiiniset ulkoikkunat Climalit-kaksinkertaisilla laseilla hyvän lämpö- ja äänieristyksen varmistamiseksi, puiset sisäovet, kiinteät kaapistot kaikissa huoneissa sekä lämmin käyttövesi sähköboilerilla.

Erinomaisella paikalla sijaitseva asuinalue on vain 200 metrin päässä rannasta. Rauhallisessa ympäristössä ovat arjen tärkeät palvelut kävelyetäisyydellä: lähistöllä on supermarketteja, kouluja, terveyskeskuksia, leikkialueita sekä bussi- ja junapysäkkejä. Asunto on tyhjä ja valmis kaupantekoon heti.