Asunto kiinteistö myytävänä Premià de Mar, Barcelonassa

Asunto sijaitsee vain yhden kadun päässä rannasta ja rautatieaseman vieressä. Sen erinomainen sijainti yhdistää vaivattoman arjen, meren läheisyyden ja rauhallisuuden.

Kyseessä on ylimmän kerroksen asunto talossa, jossa on vain kaksi asuntoa. Etelään suuntautuva asunto on erittäin valoisa ja hiljainen. Tilat on hyödynnetty hyvin, ja erityisenä lisäetuna on 60 m²:n yksityiskäytössä oleva kattoterassi, joka on merkitty taloyhtiön sääntöihin. Terassilla on noin 19 m²:n tila, joka on varusteltu työhuoneeksi, asunnoksi tai toimistoksi.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
109 m² rakennettua pinta-alaa.
95 m² asuinpinta-alaa.
Pääasunnossa 4 huonetta.
Pääasunnossa 1 kylpyhuone.
Olohuone-ruokailutilasta on kulku miellyttävälle, etelään suuntautuvalle 10 m²:n terassille.
Eteläsuuntaus ja erinomainen valoisuus.
Yksityiskäytössä oleva 60 m²:n kattoterassi, jolta on upeat merinäkymät ja joka on merkitty taloyhtiön sääntöihin.
Noin 19 m²:n kalustettu ja varusteltu tila kattoterassilla, joka sopii erinomaisesti asunnoksi, ammattilaisen työtilaksi tai toimistoksi, sillä siinä on täysin varusteltu kylpyhuone.
Ylin kerros talossa, jossa on vain kaksi asuntoa.
Ei hissiä.

Nykyiset omistajat ovat pitäneet kiinteistöstä hyvää huolta ja parantaneet sitä lisäämällä mukavuutta ja energiatehokkuutta:
Parketti asennettu vuonna 2020.
PVC-ikkunat uusittu vuonna 2022.
Aurinkopaneelit asennettu vuonna 2023.
Ilmastointi olohuoneessa vuonna 2024.
Kattoterassin tilan kalusteet uusittu vuonna 2024.

Sijainti, jota on vaikea parantaa:
Vain yhden kadun päässä rannasta ja rautatieaseman vieressä sijaitsevasta asunnosta pääsee nauttimaan merestä ja erinomaisista liikenneyhteyksistä tinkimättä kodin rauhallisuudesta.

Monipuolinen kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat asua lähellä merta, nauttia tilavasta yksityisestä ulkoalueesta ja saada käyttöönsä erillisen tilan etätyöskentelyyn, vieraiden majoittamiseen tai oman projektin toteuttamiseen.