Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

”Villa Los Olivos”: arvostettu koti ihanteellisella sijainnilla

Näyttävä, tilava ja erillinen kaksikerroksinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sekä suuri autotalli (40 m²), aurinkolämmitteinen 9 m x 4 m uima-allas, baari-/ruokailu-/grillausalue, ulkokäymälä ja suihku sekä kauniisti maisemoidut puutarhat täynnä upeita kasveja. Uima-allasterassia suojaa vaikuttava hyönteisverkolla varustettu rakennelma, joka luo pienilmaston. Talo sijaitsee täysin aidatulla ja portillisella 5 329 m²:n tontilla rauhallisella mutta hyvin ystävällisellä ja kätevällä alueella. Vain 3 minuutin ajomatkan päässä on La Estacion de Puerto Lumbrerasin markkinakylä, jossa on runsaasti palveluita ja sunnuntaimarkkinat. Puerto Lumbrerasin markkinakaupunkiin sekä historialliseen Lorcan kaupunkiin ja sen ulkoilmassa sijaitsevaan ostoskeskukseen ajaa 10 minuuttia. Aguilasin ja San Juan de Los Terrerosin rannikkokohteisiin on 25 minuutin ajomatka.

Rakennusala yhteensä: 272 m²

Asumislupa myönnetty.

Kiinteistövero: noin 492 euroa vuodessa.

Öljylämmitteinen keskuslämmitys.

Vesi- ja sähköliittymät. Internet-yhteys.

Talon edessä on koristeellinen seinä ja sähkötoiminen koristeportti. Koko kiinteistö sijaitsee suurella, 5 329 m²:n tontilla. Laajat piha-alueet on maisemoitu kauniisti pensailla ja koristekasveilla. Yhdessä 101 oliivipuun ja lukuisten mutkittelevien polkujen kanssa ne luovat talolle ympärivuotisen puistomaisen ympäristön. Pitkällä ajotiellä on kääntöympyrä autotallin ja siihen yhdistetyn työtilan edessä. Autotallin sivulla oleva kaariportti johtaa hyötypuutarhaan ja ulkovarastoon. Autotallin toisella puolella on erillinen huone, jossa sijaitsee 650 litran öljysäiliö. Siitä syötetään öljyä talon keskuslämmitysjärjestelmään. Uima-allastasanteelta johtavat portaat autotallin katolla olevalle aurinkoterassille, jolta näkyy muutamia erillisiä, arvokkaita taloja suurine tontteineen.

Talon sivulla on 9 x 4 x 1,5 m:n syvyinen uima-allas, jota ympäröi liukumattomilla laatoilla päällystetty allastasanne. Tasanteella on suihku, käymälä sekä tila uima-altaan laitteille ja koneistolle. Koko allasalue, erillinen täysin kalustettu baari- ja ruokailu-/grillausalue sekä toinen terassialue on kokonaan suojattu hyönteisverkolla. Näin syntyy hyönteis- ja ampiaisvapaa paikka auringonottoon, rentoutumiseen, ruokailuun ja juomien nauttimiseen. Lisäksi kiinteistössä on suuri suojaamaton, laatoitettu auringonottoterassi sekä pergolaoleskelualue.

Kaksi porrasta johtaa taka- ja sivupuutarhaan, josta avautuvat esteettömät näkymät viljellyn maaseudun yli kaukaisille vuorille.

Huvilan edessä on hyönteisverkolla suojattu terassi, ja ulko-ovesta astutaan tilavaan eteishalliin. Hallista pääsee kahteen makuuhuoneeseen, joissa kummassakin on tilavat kiinteät vaatekaapit ja oma kylpyhuone. Kummassakin kylpyhuoneessa on esteetön suihku, käymälä, bidee ja allaskaappi. Toisessa kylpyhuoneessa on lisäksi kulma-amme. Hallista avautuu myös erillinen vieraskäymälä, jossa on pesuallas.

Hallista oikealle avautuvat pariovet olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joiden koko on 8,7 x 5 m. Olohuoneen yksi seinä on verhoiltu koristeellisella kivellä, ja siinä on puuta jäljittelevä sähkötakka sekä kiillotettuun graniittiseen takanreunukseen upotettu tekosavupiippu. Ruokailutilasta johtaa ovi keittiöön, josta on myös ovi eteishalliin.

Keittiön koko on 5,2 x 5 m, ja se on täysin varusteltu: siellä on sähkötoiminen induktiotaso, silmien korkeudelle sijoitettu kaksoisuuni ja mikroaaltouuni sekä amerikkalaistyylinen jääkaappipakastin. Keskisaarekkeessa on runsaasti säilytystilaa, ja monien kiinteiden kaappien ja laatikostojen tasot ovat laadukasta kiillotettua graniittia. Keittiöstä avautuu aamiaistila, jossa on lasitiiliseinä. Toinen ovi johtaa täysin varusteltuun kodinhoitohuoneeseen, jonka koko on 3 x 3 m. Siellä on pesukone, jääkaappipakastin ja pesuallas. Öljylämmitteinen keskuslämmityslaite sijaitsee myös tässä huoneessa.

Hallista johtavat portaat suurelle kaiteelliselle tasanteelle, jolla on vaatehuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden koot ovat 3 x 5 m ja 3,1 m, sekä kolmas kylpyhuone, jossa on esteetön suihku, käymälä ja allaskaappi. Toisessa makuuhuoneessa on pukeutumishuone, toisessa säilytyskaappi ja ovi 8 x 3,5 m:n parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Los Olivosissa on kattotuulettimet kaikkialla sekä ilmastointilaitteet olohuoneessa ja yhdessä alakerran makuuhuoneista. Ulkovalaistus on asennettu.

Kiinteistö on suuri mutta kodikas koti Espanjan puoliksi maaseutumaisella alueella. Talo sijaitsee päällystetyllä maantiellä 3 minuutin ajomatkan päässä tyypillisestä espanjalaisesta La Estacionin kylästä (Puerto Lumbreras). Kylässä on kaksi supermarketia, apteekki, terveyskeskus, optikko, hammaslääkäri, monipuolinen tavaratalo sekä useita baareja ja ravintoloita. Kylässä järjestetään myös sunnuntaimarkkinat. Alueen asukkaat ovat hyvin ystävällisiä ja avuliaita. Lisäksi Parque Almenaran ostoskeskukseen ajaa 10 minuuttia, ja merelle sekä Aguilasin ja San Juan de Los Terrerosin kauniille rannoille 25 minuuttia.