Huvila kiinteistö myytävänä Cala d'Or, Santanyí, Mallorcassa

Jotkin kiinteistöt määrittyvät sen mukaan, mitä ne ovat. Toiset taas sen mukaan, mitä niistä voisi tulla. Vain kahden minuutin kävelymatkan päässä Cala Esmeraldan turkooseista vesistä sijaitseva luonteikas kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja monikäyttöisyyttä yhdellä Cala d’Orin halutuimmista asuinalueista.

Noin 945 m²:n tontilla sijaitsevan kiinteistön asuinpinta-ala on noin 261 m². Vakiintuneessa ympäristössä sitä ympäröivät täysikasvuiset puut, ja siellä vallitsee miellyttävä yksityisyyden tuntu. Kiinteistö on valmis aloittamaan uuden luvun. Vaikka se kaipaa kunnostusta ja modernisointia, nykyinen pohjaratkaisu ja tilojen runsas valikoima tarjoavat poikkeuksellisen lähtökohdan hyvin omaleimaisen välimerellisen kodin luomiseen.

Kiinteistöön kuuluu päärakennus, kaksi erillistä huoneistoa sekä lisänä yksiö. Tämä tarjoaa runsaasti joustavuutta perhe-elämään, vieraille, henkilökunnan majoitukseen tai erillisiin yksityistiloihin. Kiinteistössä on yhteensä viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, joita täydentävät talvipuutarha sekä monipuoliset käytännölliset ja vapaa-ajan tilat.

Ulkotiloissa täysikasvuinen kasvillisuus luo tunnelman, jota olisi vaikea jäljitellä uudiskohteessa. Erillisellä grillialueella on oma wc ja suihku, ja se tarjoaa viihtyisät puitteet pitkille kesäilloille ja rentoihin illanviettoihin. Kaksi kattoterassia avautuvat laajoihin maisemiin ja tarjoavat lisää mahdollisuuksia luoda yksityisiä ulkotiloja, joilla voi nauttia mallorcalaisesta ilmastosta.

Kiinteistöön kuuluu myös kahden auton autotalli, ylimääräinen pysäköintipaikka tontilla, työtila ja erillinen pesutupa. Vesisäiliö tarjoaa lisää vedenvarastointikapasiteettia, ja kiinteistö on jo liitetty sähköverkkoon ja kunnalliseen vesijohtoverkkoon. Lisäksi siellä on öljylämmitysjärjestelmä, joka on kuitenkin otettava uudelleen käyttöön ja korjattava osana kunnostustöitä.

Kiinteistön tekee erityisen houkuttelevaksi sen sijainti. Cala Esmeralda on vain noin kahden minuutin kävelymatkan päässä, ja supermarketit, ravintolat, kaupat sekä Cala d’Orin keskusta ovat helposti saavutettavissa ilman autoa. Näin syntyy yhä harvinaisempi yhdistelmä: meren ja kylän elämän läheisyys sekä suuren yksityiskiinteistön tarjoama tila, yksityisyys ja itsenäisyys.

Oikealle omistajalle tämä ei ole vain remonttikohde. Se on tilaisuus säilyttää perinteisen mallorcalaisen talon luonne ja samalla uudistaa se nykyaikaiseen asumiseen sopivaksi – vaikkapa tilavaksi perhekodiksi, monen sukupolven kodiksi tai kiinteistöksi, jossa on erillistä majoitustilaa vieraille. Historiallinen ja luonteikas paikka, jolla on poikkeuksellista potentiaalia ja joka sijaitsee vain muutaman minuutin päässä merestä.