Huvila kiinteistö myytävänä La Manga del Mar Menor, Murciassa

Viite: MT650

283 m²:n asuintalo 1 193 m²:n tontilla. Talossa on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja oma autotalli, ja siihen kuuluu lisäksi rantaviivan ensimmäisellä rivillä sijaitseva viereinen tontti. Kohde sijaitsee La Mangassa, 10 metrin päässä rannasta, ja sieltä on merinäköala. Kiinteistö sijaitsee toisella rantavyöhykkeellä aidatulla ja yksityisellä tontilla. Siihen kuuluu päärakennus, joka voidaan järjestää joko yhdeksi taloksi tai useiksi erillisiksi huoneistoiksi.

Sisätilojen pohjaratkaisu

Puoliksi remontoidussa huvilassa on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja varusteltu erillinen keittiö. Pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö voidaan jakaa kolmeen huoneistoon tai pitää yhtenä asuntona. Kohteen tiedoissa mainitaan lisäksi kaksi huoneistoa, joissa on omat keittiöt ja olohuoneet, sekä tilava pohjakerros, jossa on kolme makuuhuonetta. Tämä tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia perheen vakituiseksi kodiksi tai kakkosasunnoksi sekä useamman talouden majoittamiseen saman kiinteistön alueella.

Kiinteistössä on lisäksi oma puutarha, patio, kuisti, aurinkoterassi, varasto, grilli, ilmastointi, takka, kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, suljettu oma autotalli, turvaovi ja 4 kiinteää vaatekaappia. Pääsy viereiselle rantaviivan ensimmäisellä rivillä sijaitsevalle tontille lisää ulkotilojen käyttömahdollisuuksia ja toiminnallista arvoa kiinteistölle, joka sijaitsee meren äärellä ja soveltuu ympärivuotiseen käyttöön.

Alue ja sijainnin toiminnallinen arvo

La Manga del Mar Menor on yksi Murcian alueen tunnetuimmista rannikkokohteista. Se yhdistää suoran pääsyn Mar Menorin äärelle ja Välimeren läheisyyden rannikkokaistaleella, jolla on sekä vakituista asutusta että lomailua. Sijainnin ansiosta ranta on vain muutaman metrin päässä, ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, palveluihin ja liikkeisiin on lyhyt matka. Näin alue soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että kausittaiseen käyttöön rannikkoympäristössä.

Asunto sijaitsee 10 metrin päässä rannasta, 100 metrin päässä vapaa-ajanviettopaikoista, 19 km:n päässä golfkentältä ja 60 km:n päässä lentoasemalta. Etäisyydet lisäävät kiinteistön toiminnallista arvoa, sillä rannikko, palvelut, vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa hyvin yhteyksin varustetulla alueella, joka soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että lomakäyttöön.