Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Centro - Sagrario, Granada kaupunki, Granadassa

71 235 m²:n kastelutila Vega de Granadassa, laillistettu kaivo, kasteluoikeudet ja asuinrakennus.

71 235 m² maatalousmaata | Ikimuistoisista ajoista peräisin oleva kaivo ja dokumentoidut kasteluoikeudet | Asuinrakennus ja rakennelmat
Maatila, jolla on infrastruktuuri, vesivarat ja monia mahdollisuuksia

Myytävänä 71 235 m²:n kastelutila Vega de Granadassa. Tilalla on kaksikerroksinen asuinrakennus, kaivo, kastelukanavaan liittyvät kasteluluvat sekä alueelle tyypillisiä perinteisiä rakennelmia.
Kiinteistö yhdistää tuottavan maatalousmaan, dokumentoidut vesivarat, oheistilat ja asuinrakennuksen. Se tarjoaa kiinnostavan lähtökohdan ammattimaisille maataloushankkeille ja muulle maaseututoiminnalle.
Tilalle on erittäin hyvät yhteydet maantietä ja pikkutietä pitkin, mikä helpottaa kulkua kiinteistölle ja maataloustöiden suorittamista.

1. Kiinteistön perustiedot
• Sijainti: Vega de Granada.
• Kokonaispinta-ala: 71 235 m² (7,12 hehtaaria).
• Myyntihinta: 1 468 000 €.
• Asuinkäyttöön tarkoitettu pinta-ala: 681 m².
• Ikimuistoisista ajoista peräisin oleva kaivo.
• Kastelukanavaan liittyvät luvat ja kasteluoikeudet.
• Noin 85 m³:n säiliö.
• Verkkosähkö.
• Kaksikerroksinen asuinrakennus.
• Erittäin hyvät yhteydet maantietä ja pikkutietä pitkin.

2. Maatalousmaa ja vesivarat
Tilalla on tuottavaa kastelumaata, kasvimaa vihannesten viljelyyn sekä 87 eri lajikkeiden hedelmäpuuta).
Tilalla on kaivo ja sähkömoottorilla toimiva pumppausjärjestelmä.
Keskeisiä vesivaroja ja rakenteita ovat:
• Kaivo.
• Kastelukanavaan liittyvät kasteluoikeudet ja -luvat.
• Noin 85 m³:n vesivarasto.
• Maakanava.
• Pohjoisrajana Gambean kastelukanava.
Tilalla voidaan viljellä monenlaisia kasveja maataloussuunnitelman ja tuotanto-olosuhteiden mukaan, kuten valkosipulia, parsaa, maissia ja sinimailasta, sekä harjoittaa intensiivistä oliivinviljelyä.

3. Kaksikerroksinen asuinrakennus
Tilalla on hyvin säilynyt asuinrakennus, jonka asuinkäyttöön tarkoitettu pinta-ala on 200,92 m². Se soveltuu maaseututoiminnan yhteyteen.
Tärkeimmät ominaisuudet:
• Kaksi kerrosta.
• Takka.
• Kaivosta saatava vesi.
• Verkkosähkö.
• Energiatehokkuustodistus.

4. Perinteiset rakennukset ja oheistilat
Kiinteistöllä on alueen maaseutuarkkitehtuurille tyypillisiä rakennuksia, jotka tuovat kokonaisuuteen omaleimaisuutta ja toimivuutta.
Olemassa oleviin rakennuksiin ja tiloihin kuuluvat:
• Tinado.
• Kuivaamo.
• Eläintarha.
• Talli.
• Muuntamorakennus.
• Kaivoon liittyvät tilat.
• Muita oheisrakennuksia.
Nämä tilat tukevat maataloustöitä ja mahdollistavat erilaisten maaseutukäyttöön liittyvien vaihtoehtojen tarkastelun.

5. Käyttömahdollisuudet
Pinta-alansa, vesivarojensa, kastelumaansa ja olemassa olevien rakennustensa ansiosta tila voi kiinnostaa seuraaviin tarkoituksiin:
• Ammattimainen maataloustoiminta.
• Kasteluviljely ja oliivin intensiivinen viljely.
• Kotieläintalous.
• Hevosurheiluhankkeet ja hevostallit.
• Eläinten kasvatus ja hoito.
• Muut maatalous- ja karjatalousalaan liittyvät maaseutuhankkeet.

6. Sijainti ja saavutettavuus
Vega de Granadassa sijaitsevalle tilalle on erittäin hyvät yhteydet maantietä pitkin.